Историческая Вилла С Оливами И Виноградниками На Холмах Лукки

Погружённая в идиллический тосканский пейзаж великолепная историческая вилла с бассейном продаётся в холмистой местности у подножия Лукки, среди ухоженных оливковых рощ и виноградников. Владение, возвышающееся над Пьяной-ди-Лукка, включает в себя главный дом и каменную пристройку, общей внутренней площадью около 930 кв.м, окружено 16 гектарами земли с ухоженными виноградниками и оливковыми деревьями, а также уютным садом с панорамным бассейном и оборудованной зоной для загара — настоящим оазисом покоя и уединения.

Имение расположено в коммуне Капаннори — известной зоне на луккезских холмах, славящейся высоким качеством производства оливкового масла и вин. Ряды виноградников и серебристые кроны оливковых деревьев плавно сменяют друг друга, образуя живописную панораму Тосканы, которую ежегодно приезжают созерцать гости со всего мира. Отсюда всего за несколько минут можно добраться до Лукки — одного из самых элегантных и комфортных для жизни городов Италии, с его знаменитыми стенами, площадями и богатым культурным наследием. А мягкие холмы вокруг создают идеальные условия для пеших и велосипедных прогулок, гастрономических маршрутов и знакомства с древними деревушками, винодельнями и городами искусства.

Главная вилла сохранила утончённый облик аристократического поместья конца XVIII века. Реставрация была проведена с глубочайшим уважением к оригинальной архитектуре: каменные фасады, широкие окна и характерные «мандолати» — кирпичные решётки традиционных луккезских усадеб — придают зданию благородство и узнаваемый стиль. Все помещения восстановлены с любовью к историческим деталям, и при этом адаптированы к современному уровню комфорта, сохранив гармоничные пропорции и тёплую атмосферу прошлых столетий.

Пройдя через входную дверь, вы оказываетесь в череде светлых и изысканных помещений. На первом этаже расположены уютная стойка ресепшн, камерная гостиная и две просторные столовые с большими панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на долину Лукки. На втором этаже обустроена спальная зона с девятью спальнями, каждая — со своей ванной комнатой; некоторые комнаты имеют балконы с видом на окрестности. В полуподвальном уровне находится полностью оборудованная профессиональная кухня, идеальная для приёма гостей или проведения мероприятий, а также технические помещения, винный погреб, холодильная камера и просторный панорамный зал с большими окнами и прямым выходом в сад. Отдельно стоящий каменный дом-депенданс предлагает две автономные сьюты с отдельными входами — идеальное решение для гостей или арендаторов.

Сад, утопающий в зелени, становится настоящим уголком отдыха: панорамный бассейн, оборудованная зона для загара, ухоженный газон с цветущими розами, беседками и тенистыми уголками для обедов на свежем воздухе. Участок включает 16 гектаров земли с южной экспозицией, на которых растёт около 450 плодоносящих оливковых деревьев и более 2 300 виноградных лоз, с возможностью расширения виноградников. Этот симбиоз природы, истории и аграрной деятельности превращает виллу в живую пример тосканского наследия. Удобные парковочные зоны и дополнительные технические помещения делают объект ещё более функциональным.

Приобрести эту изысканную историческую резиденцию в провинции Лукка — значит войти в мир, где время будто замирает. Здесь красота тосканской природы сочетается с глубокой историей, а каждая деталь пространства рассказывает о гармонии и любви к земле. Просторные залы, панорамные виды, собственное сельскохозяйственное производство и атмосфера уюта делают эту виллу идеальным выбором как для частного проживания, так и для проведения торжеств, создания агротуристического бизнеса или просто — для жизни, наполненной смыслом и вдохновением. Дом, где утро начинается с запаха свежего воздуха, а день завершается видом на бескрайние виноградники и серебро оливковых крон.

Дополнительные удобства:

Сад

Виноградник

Оливковая роща

Лес

Сельхозугодья

Бассейн