Villa Storica Con Piscina, Ulivi E Vigne Sulle Colline Di Lucca

Immersa nel cuore di un paesaggio idilliaco, questa splendida villa storica in vendita si trova nella zona collinare alle porte di Lucca, circondato da rigogliosi uliveti e vigneti che caratterizzano la tradizione agricola della Toscana. La proprietà, che domina con la sua presenza la Piana di Lucca, si estende su una superficie complessiva di circa 930 mq distribuiti tra la villa principale e una dependance. Il nucleo ricettivo è incorniciato da 16 ettari di terreno, che ospitano uliveti e vigneti curati, oltre a un delizioso giardino privato con piscina panoramica e zona solarium perfettamente attrezzata, creando un’oasi di tranquillità e benessere.

La tenuta si trova a Capannori, un’area collinare nota per la straordinaria qualità delle sue produzioni di olio extravergine di oliva e vini pregiati. In questo angolo di Toscana, i filari di viti e le chiome argentate degli ulivi si susseguono armoniosamente, disegnando un paesaggio tipico e inconfondibile, apprezzato da visitatori provenienti da ogni parte del mondo. Da qui è possibile raggiungere rapidamente Lucca, una delle città più raffinate e vivibili d’Italia, famosa per le sue mura storiche, le eleganti piazze e le sue numerose attrazioni culturali. Ma dolci rilievi circostanti rappresentano il punto di partenza ideale per escursioni panoramiche verso tutta la regione, tra itinerari enogastronomici e percorsi cicloturistici che attraversano antichi borghi, città d’arte e rinomate aziende agricole.

La villa padronale conserva ancora oggi il fascino intramontabile delle residenze nobiliari di fine Settecento. Ristrutturata con grande attenzione al rispetto dell’identità architettonica originaria, presenta eleganti facciate in pietra e mattoni, ampie vetrate e i tradizionali mandolati tipici delle residenze rurali lucchesi. Ogni ambiente è stato sapientemente recuperato per offrire comfort moderni senza rinunciare al calore autentico della storia, mantenendo intatti i dettagli costruttivi e le proporzioni originarie che donano alla proprietà una forte personalità.

Attraversando l’ingresso della villa, ci si ritrova immersi in una sequenza di ambienti raffinati e luminosi. Al piano terra si susseguono l’accogliente reception, un salottino raccolto e due ampie sale da pranzo panoramiche che si aprono con grandi finestre sulla valle sottostante, regalando scorci mozzafiato sulla Piana di Lucca. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie nove camere da letto, ognuna dotata di bagno privato; alcune di queste stanze sono arricchite dalla presenza di balconi privati che permettono di godere della vista sul paesaggio circostante in qualsiasi momento della giornata. Scendendo al piano seminterrato, si scopre un’ampia cucina professionale completamente attrezzata, ideale per organizzare grandi ricevimenti o eventi privati, oltre a locali di servizio, una cantina e una cella frigorifera. Sempre su questo livello si apre un vasto salone panoramico inondato di luce grazie alle grandi vetrate, perfetto per accogliere ospiti o organizzare eventi esclusivi, con un accesso diretto all’area esterna. Il casale secondario, deliziosa dependance in pietra, ospita due eleganti suite indipendenti, ognuna con ingresso riservato, offrendo massima privacy e comfort.

Il giardino privato si presenta come un’oasi di quiete, impreziosito da una splendida piscina panoramica con solarium attrezzato e una graziosa struttura di servizio dedicata a spogliatoi e zona relax. Intorno alla residenza si estendono circa 16 ettari di terreno terrazzato, prevalentemente esposto a sud, che ospitano 450 ulivi in produzione e circa 2.300 viti attualmente coltivate, con la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie vitata. Questo connubio tra natura, storia e produzione agricola rende la proprietà non solo un’abitazione di prestigio ma anche un’opportunità per chi desidera dedicarsi alla coltivazione e alla trasformazione di prodotti tipici toscani. La presenza di ampie aree parcheggio e spazi accessori completa la dotazione di questa tenuta di charme, garantendo praticità e funzionalità.

Acquistare questa prestigiosa struttura ricettiva in vendita in provincia di Lucca significa immergersi in una dimensione dove il tempo sembra sospeso, dove la bellezza della campagna toscana si fonde con la storia e la tradizione agricola locale. Gli ampi spazi, le viste incantevoli e la possibilità di vivere ogni stagione tra uliveti, vigneti e paesaggi senza tempo rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante, una location per eventi esclusivi o una dimora dove abbracciare uno stile di vita autentico e rilassato. Un luogo dove ogni dettaglio racconta la storia di un territorio straordinario e dove ogni giorno si apre con il profumo della natura e la poesia di panorami indimenticabili.