عقار فخم بإطلالات على وادي برونا

تقع هذه الفيلا الفخمة في قلب منطقة مارما التوسكانية ، بالقرب من موقع كاستل دي بيترا الأثري الذي يعود للعصور الوسطى. تمتد الفيلا على مساحة تزيد عن 2000 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، وتضم 12 غرفة نوم و10 حمامات ، وقد صُممت لضمان خصوصية تامة للمالكين وضيوفهم. تحيط بالفيلا مساحة خارجية تبلغ 515,000 متر مربع ، تشمل حديقة مُعتنى بها بعناية فائقة، بالإضافة إلى جزء من غابة ومساحة شاسعة من الأراضي الزراعية. تُعدّ الفيلا مثاليةً كمسكن عائلي فاخر ومرموق، كما أنها مناسبة تمامًا لمشاريع وخدمات الضيافة الراقية، وذلك بفضل وجود قاعة مناسبات رائعة ومساحات مخصصة للتواصل الاجتماعي والممارسات الصحية الشاملة.

يهيمن على المجمع المعماري منزل رئيسي رائع على طراز فن الآرت نوفو، يقع على قمة تلة مشجرة ويتوج ببرج خلاب يوفر إطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة على المناظر الطبيعية المحيطة. وقد أبرزت عملية ترميم دقيقة ببراعة ملامح المبنى الأصلية، مُحتفيةً بطابعه التاريخي من خلال أسقف مزينة بعوارض خشبية مكشوفة ، ومدافئ حجرية مهيبة، وأرضيات من الطين المحروق التقليدي. وبجوار الفيلا، يوجد جناح منفصل يجمع بين سحر توسكانا الريفي والوظائف العصرية: فقد أدى الترميم الدقيق للإسطبلات القديمة إلى إنشاء قاعة مناسبات واسعة ومشرقة تطل مباشرة على الغابة خلفها ، تعلوها شرفة كبيرة ، وهي مثالية لفعاليات مثل الندوات والمؤتمرات.

تضم الطوابق العليا من الفيلا الرئيسية المسكن الرئيسي ، الذي يتمحور حول غرفة معيشة واسعة ومشرقة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ، تتصل جميعها بسلاسة بشرفة بانورامية خلابة تبلغ مساحتها 105 أمتار مربعة . تتألف منطقة النوم الرئيسية من أربع غرف نوم أنيقة تخدمها ثلاثة حمامات فاخرة. في الطابق السفلي، تم تحويل الإسطبلات السابقة إلى مطعم راقٍ مزود بمطبخ احترافي ومدافئ أنيقة. يكتمل التصميم الداخلي بجناح متصل بالمبنى الرئيسي ، يضم غرفًا واسعة تُستخدم للتخزين وقبوًا عمليًا للنبيذ في الطابق الأرضي، يعلوه في الطابق الأول ملحق منفصل بمساحة 97 مترًا مربعًا يضم مطبخًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفتي نوم وحمامًا.

صُممت المساحات الخارجية لتكون واحة من الراحة والاسترخاء، في انسجام تام مع الطبيعة الخلابة لمنطقة مارما. تحيط بالمباني الرئيسية حديقة محيطة مُعتنى بها بعناية فائقة، تبلغ مساحتها 4000 متر مربع ، تكشف عن مرج أخضر وارف الظلال، يوفر ملاذًا هادئًا في ظلال أشجار البلوط العريقة، مما يجعله المكان الأمثل للاسترخاء في الهواء الطلق أو لتناول وجبات غداء ممتعة في أجواء صيفية هادئة. تمتد الملكية على مساحة إجمالية تزيد عن 51 هكتارًا من الأراضي الخاصة : مساحة شاسعة من الخضرة تضمن خصوصية تامة، وتوفر للضيوف مسارات طبيعية حصرية وإطلالات بانورامية خلابة على ريف توسكانا الخصب.