Majestätisches Anwesen Mit Blick Auf Das Bruna-tal

Dieses majestätische Anwesen befindet sich in einer Ortschaft im Herzen der toskanischen Maremma, nahe der mittelalterlichen Ausgrabungsstätte Castel di Pietra. Die Villa erstreckt sich über mehr als 2000 m² auf drei Ebenen und verfügt insgesamt über 12 Schlafzimmer und 10 Bäder. Sie bietet absolute Privatsphäre für die Eigentümer und ihre Gäste. Umgeben von 515.000 m² Außenflächen, darunter ein sorgfältig gepflegter Garten rund um das Anwesen, ein Waldstück und weitläufiges Ackerland, eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl als prächtige Einfamilienresidenz von höchstem Repräsentationswert als auch für exklusive Hospitality-Projekte und -Dienstleistungen, auch dank eines spektakulären Veranstaltungssaals sowie Bereichen für Geselligkeit und ganzheitliche Disziplinen.

Der architektonische Komplex wird von einer wunderschönen Jugendstil-Hauptvilla geprägt, die auf dem Gipfel eines bewaldeten Hügels liegt und von einem eindrucksvollen Türmchen gekrönt wird, das einen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Eine sorgfältige denkmalpflegerische Restaurierung hat die ursprünglichen Elemente des Gebäudes meisterhaft hervorgehoben und seinen historischen Charakter durch Decken mit freiliegenden Balken, imposante Steinkamine und Böden aus traditionellem Terrakotta gewürdigt. Angrenzend an die Villa erstreckt sich ein unabhängiger Flügel, der den toskanischen Landhauscharakter mit zeitgemäßer Funktionalität verbindet: Aus der sorgfältigen Wiederherstellung der ehemaligen Stallungen entstand ein großer, lichtdurchfluteter Veranstaltungssaal mit direktem Blick auf den dahinterliegenden Wald, über dem sich eine große Terrasse befindet und der sich ideal für Veranstaltungen wie Seminare oder Konferenzen eignet.

Die oberen Etagen der Hauptvilla beherbergen die Hauptwohnung, die sich um ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und eine Küche gruppiert und ihre natürliche Erweiterung im Freien auf einer spektakulären Panoramaterrasse von 105 m² findet. Der Schlafbereich der Hauptwohnung umfasst vier elegante Schlafzimmer mit drei luxuriösen Bädern. Auf der unteren Ebene beherbergen die Räume der ehemaligen Ställe ein raffiniertes Restaurant mit Profiküche und stimmungsvollen Kaminen. Die Innenaufteilung wird durch einen mit dem Gebäude verbundenen Flügel ergänzt, der über großzügige Räume für Lager und Depots sowie einen funktionalen Weinkeller im Erdgeschoss verfügt. Im ersten Stock befindet sich darüber eine unabhängige Dependance von 97 m² mit Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Bad.

Die Außenbereiche wurden als Oase des absoluten Wohlbefindens in vollkommener Harmonie mit der Natur der Maremma gestaltet. Ein sorgfältig gepflegter Garten von 4.000 m² umschließt die Hauptgebäude und offenbart einen makellosen Rasen, der unter dem Schatten majestätischer, jahrhundertealter Eichen Schutz findet. Er bietet das ideale Ambiente für elegante Outdoor-Loungebereiche oder gesellige Mahlzeiten im Freien in sommerlicher Ruhe. Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über mehr als 51 Hektar privates Land: ein immenses grünes Erbe, das absolute Privatsphäre gewährleistet und den Gästen exklusive Naturwege sowie unvergessliche Panoramablicke auf die üppige toskanische Landschaft schenkt.