Magnifique Domaine De Prestige Avec Vue Sur La Vallée De La Bruna

Cette majestueuse propriété est située au cœur de la Maremme toscane, à proximité du site archéologique médiéval de Castel di Pietra. La villa s'étend sur plus de 2 000 m² répartis sur trois niveaux et compte au total 12 chambres et 10 salles de bains, offrant ainsi une intimité totale à ses propriétaires et à leurs invités. Entourée d’espaces extérieurs s’étendant sur 515 000 m², comprenant un jardin périphérique parfaitement entretenu ainsi qu’une partie de forêt et une étendue de terres arables, la propriété se prête à merveille aussi bien à une somptueuse résidence individuelle de très haut standing qu’à des projets et services d’accueil d’élite, grâce notamment à la présence d’une salle d’événements spectaculaire et d’espaces dédiés à la convivialité et aux disciplines holistiques.

L’ensemble architectural est dominé par une splendide villa de maître de style Art nouveau, située au sommet d’une colline boisée et surmontée d’une tourelle évocatrice offrant une vue à 360 degrés sur le panorama environnant. Une restauration conservatrice minutieuse a su mettre en valeur avec brio les éléments d’origine de la structure, célébrant le caractère historique du bâtiment à travers des plafonds agrémentés de poutres apparentes, d’imposantes cheminées en pierre et de sols en terre cuite traditionnelle. Adjacente à la villa, une aile indépendante allie le charme rural toscan à la fonctionnalité contemporaine : la réhabilitation soignée des anciennes écuries a permis de créer une grande salle de réception lumineuse donnant directement sur la forêt en arrière-plan, surmontée d’une grande terrasse et parfaitement aménagée pour accueillir des événements tels que des séminaires ou des conférences.

Les étages supérieurs de la villa principale abritent l’habitation principale, articulée autour d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger formelle et d’une cuisine, qui trouvent leur prolongement naturel à l’extérieur sur une terrasse panoramique spectaculaire de 105 m². L’espace nuit principal comprend quatre chambres élégantes desservies par trois salles de bains luxueuses. Au niveau inférieur, les espaces des anciennes écuries abritent un restaurant raffiné doté d’une cuisine professionnelle et de cheminées pleines de charme. L’agencement intérieur est complété par une aile rattachée à la structure, dotée de vastes locaux servant d’entrepôts et de débarras, ainsi que d’une cave fonctionnelle au rez-de-chaussée, surmontée au premier étage d’une dépendance indépendante de 97 m² comprenant une cuisine, un coin repas, deux chambres et une salle de bains.

Les espaces extérieurs ont été conçus comme une oasis de bien-être absolu, en totale symbiose avec la nature de la Maremme. Un jardin périphérique de 4 000 m², entretenu avec le plus grand soin, entoure les bâtiments principaux, dévoilant une pelouse impeccable qui trouve refuge à l’ombre de majestueux chênes centenaires, cadre idéal pour d’élégants coins salon en plein air ou pour des déjeuners conviviaux en terrasse dans la quiétude estivale. La propriété s’étend au total sur plus de 51 hectares de terrain privé : un immense patrimoine vert qui garantit une intimité absolue, offrant aux hôtes des sentiers naturels exclusifs et des vues panoramiques inoubliables sur la campagne toscane luxuriante.