Raffinerad Villa Med Privat Brygga Vid Luganosjön Nära Schweiz

Med utsikt över Luganosjön , mindre än 2 km från den schweiziska gränsen och belägen i det lugna bostadsområdet Valsolda, erbjuder denna moderna villa på 300 kvm fördelad på två våningar en privat trädgård på 600 kvm fördelad över två terrasser vid sjön. Fastigheten erbjuder fyra sovrum, tre badrum, en privat brygga och täckta parkeringsplatser . Tack vare sin moderna arkitektur, förstärkt av stora glasytor, rå vit marmorfinish och höga tekniska standarder, erbjuder villan en bostadsupplevelse av absolut prestige och avskildhet.

Entréplanet öppnar sig mot ett ljust vardagsrum med öppen planlösning och öppen spis , som kännetecknas av synliga trätak med målade bjälkar, fönster i full höjd med sjöutsikt och golv i rått vitt marmor som fortsätter sömlöst mot utomhusportiken. Vardagsrummet inkluderar ett öppet designkök , samt en matsal med direkt tillgång till grillplatsen. Sovrummet på denna våning består av två rymliga sovrum med glasräcken , en stor garderob och ett badrum i rått vitt marmor med dubbla handfat och dubbeldusch .

En dekorativ trappa i trä och stål leder till den nedre våningen, som inkluderar ett andra sovrumsutrymme bestående av två sovrum med glasade dörrar som öppnar sig mot trädgården , och ett skifferklätt badrum med vattenfallsdusch . Denna våning inrymmer också ett separat gästkök med tvättstuga , en vinkällare med ett privat vardagsrum för vinprovning och dedikerade tekniska rum. Villan är utrustad med golvvärme, värmepumpkonditionering, solpaneler för varmvatten, elektriska persienner, sanitetsartiklar från Hatria, kranar från Fantini, två förstärkta ingångar och ett dubbelt perimeter- och volymetriskt larmsystem med fjärrövervakning via video .

Utomhusutrymmena sträcker sig över 600 kvm perfekt anlagd trädgård med en engelsk gräsmatta, palmer, ett olivträd och en hundraårig kinesisk magnolia , fullt utrustad med automatisk bevattning och gångbelysning med skymningssensorer. Utomhusområdet är utformat för underhållning, med täckta portiker, en möblerad paviljong, en solterrass och en grillplats . Fastigheten har en bekväm portik med två privata parkeringsplatser och en privat brygga , vilket ger direkt tillgång till sjön för båtar.