Вилла Мечты Со Спа, Кинотеатром И Бассейном В Форте-дей-марми

В одной из самых престижных и спокойных зон Форте-дей-Марми, в самом сердце Версилии, выставлена на продажу великолепная вилла, где архитектурная утонченность сочетается с передовыми технологиями в атмосфере полной приватности. Эта впечатляющая резиденция площадью 670 м² расположена на трёх основных уровнях и мансардном этаже, и окружена зелёным садом около 1150 м² с бассейном. Вилла отличается идеальным балансом современного дизайна, технического комфорта и благородных материалов, предлагая уникальное пространство для жизни, наполненное элегантностью и заботой о благополучии. Среди многочисленных пространств — домашний кинотеатр, spa-зона и тренажёрный зал.

Вилла находится в привилегированном районе Виттория Апуана — жилой зоне, идеально подходящей для тех, кто хочет жить недалеко от моря и центра города, сохраняя при этом полную приватность. Форте-дей-Марми — один из самых стильных и известных курортов Тосканского побережья, любимый международной публикой за свой утончённый образ жизни, бутики класса люкс, модные рестораны и клубы, а также белоснежные пляжи, оборудованные всем необходимым для комфортного отдыха. Удобное расположение позволяет быстро добраться до Альпийских гор, культурных центров Тосканы и основных транспортных артерий.

Архитектура виллы выстроена вокруг трёх объёмов, каждый из которых отвечает за своё функциональное пространство: зона отдыха и приёма гостей, кухня и спальные помещения с wellness-зоной. Эстетика постройки вдохновлена рационализмом с лёгким голливудским акцентом — дом гармонично вписывается в средиземноморский пейзаж и наполнен естественным светом благодаря большим панорамным окнам.

Центр дома — величественная гостиная с высоким потолком, где доминирующий белый цвет усиливает естественное освещение от арочных окон. Это уютная зона отдыха, идеальная для семейных вечеров или приёма гостей. Винтовая лестница, изготовленная вручную тосканскими мастерами, соединяет все уровни дома и выступает как выразительный элемент интерьера. Подвесная галерея с видом на гостиную ведёт на просторную террасу около 60 м² — идеальное место для отдыха и уединения. Столовая — светлое и гостеприимное пространство с большим деревянным столом и дизайнерскими креслами. Кухня — современная, полностью оборудованная техникой высокого класса и островом с барными стульями для неформальных встреч.

Ночная зона — настоящий уголок тишины и комфорта. На первом этаже находится отдельная зона с двумя ванными комнатами с душем и выходом на крытую террасу, которая ведёт к бассейну. На втором — мастер-спальня с гардеробной, собственной ванной с просторной душевой кабиной и выходом на террасу с видом на Альпы Апуане. Здесь же расположены ещё две спальни с ванными комнатами и балконами. В мансарде обустроена четвёртая спальня с ванной, оформленная в нейтральных тонах с использованием натуральных материалов.

Подвальный этаж отведён под зоны отдыха и уединённого досуга — это настоящая изюминка виллы: тренажёрный зал, spa с турецкой баней, отделанной мозаикой, и джакузи на 8 человек, а также кинозал с 4K-проектором, системой объемного звучания и барной зоной. Также на этом уровне расположены комната и ванная для персонала, прачечная и технические помещения с отдельным входом.

Снаружи вилла окружена пышным садом, спроектированным с максимальной заботой о приватности и комфорте. Бассейн размещён в самой уединённой части участка и обрамлён террасой из тика, на которой удобно расположились лежаки и душ на открытом воздухе. Крытая терраса оборудована мягкой мебелью, обеденным столом на 10 персон и летней кухней из нержавеющей стали с грилем, мойкой, аудиосистемой и Wi-Fi.

Вилла оснащена передовыми системами: умный дом с управлением освещением и сигнализацией, видеонаблюдение внутри и снаружи, фотоэлектрическая установка на 18 кВт с аккумуляцией на 15 кВт, напольное отопление и охлаждение, сплит-система, вентиляция с рекуперацией, осушитель воздуха, умягчитель воды, собственная скважина, накопительные резервуары, автоматический полив и декоративное освещение сада.

Эта роскошная вилла на продажу — идеальный союз эстетики, функциональности и инноваций, воплощающий исключительный стиль жизни Форте-дей-Марми — одного из самых желанных уголков Италии.

Дополнительные удобства

Сад

Бассейн

Балкон

Двойные стеклопакеты

Зона фитнеса

Фотоэлектрическая система

Спа