Старинное Поместье С Парком На Римском Джаниколо

В Риме, на живописных склонах холма Джаниколо, расположилась великолепная историческая вилла площадью 600 кв. м, распределенная по трем уровням. Эта усадьба аристократического происхождения, окруженная вековым парком, предлагает шесть элегантных спален и шесть ванных комнат, представляя собой редкую инвестиционную возможность покупки права голой собственности (nuda proprietà). Высокий стиль архитектуры и продуманная планировка делают её безупречным выбором для представительской резиденции в одном из самых безопасных и охраняемых районов столицы.

Возведенное в первые десятилетия XX века и прошедшее тщательную реставрацию, сохранившую первозданный блеск, здание гармонично сочетает в себе строгую элегантность тосканского стиля и непередаваемый шарм римской аристократии 1930-х годов. Парадно оформленный холл, оснащенный современным внутренним лифтом, встречает гостей изысканными деталями отделки, среди которых выделяются монументальные полы из каррарского и веронского мрамора. Межкомнатные двери из массива ореха и изящные решетки из кованого железа на окнах подчеркивают высочайшее мастерство традиционной работы, придавая всему комплексу атмосферу благородства и надежности.

Внутреннее пространство естественно и гармонично распределено по трем этажам, сочетая удобство для приема гостей с абсолютной приватностью. На главном уровне расположена парадная зона с просторными гостиными, изолированным кабинетом для важных встреч и освященной частной каплицей. Отдельная кухня и прилегающая столовая имеют прямой выход в парк, что существенно облегчает проведение мероприятий на свежем воздухе. Верхние этажи отведены под ночную зону, состоящую из шести роскошных мастер-сюит с индивидуальными ванными комнатами, качественной звукоизоляцией и вместительными гардеробными системами.

Снаружи вилла окружена пышным приватным садом площадью 800 кв. м с удобным въездом для автомобилей. Этот зеленый оазис оборудован летней кухней, идеально подходящей для завтраков и мероприятий на свежем воздухе. Главной жемчужиной дома выступает панорамная терраса на крыше (rooftop), откуда открывается захватывающий вид на купола и монументы Вечного города. Практичность повседневной жизни обеспечивает просторный гараж и два дополнительных парковочных места на внутреннем дворе — феноменальная редкость для недвижимости в историческом центре Рима.