Старинный Особняк В Апулии

В самом сердце Апулии, в Канозе, находится эта престижная старинная мастерия с фермой, выставленная на продажу. Это необыкновенное поместье сочетает в себе традиционное очарование и современные возможности, раскинувшись на 4 гектарах земли среди пышных оливковых рощ и ухоженных садов. На нескольких уровнях, площадью более 2200 кв. м, расположены главная вилла, пристройка, дополнительные производственные и приемные помещения. Вилла, тщательно отреставрированная и сохранившая свою аутентичность, обставлена оригинальной старинной мебелью и располагает зоной для приема гостей, помещениями для проведения мероприятий, старинным винным погребом и большим бассейном, вырубленным в туфе. Этот особняк идеально подходит как для инвестиций в сельское хозяйство, так и в качестве частной резиденции, погруженной в спокойствие апулийской сельской местности. Поместье расположено в Каноза-ди-Пулья: отсюда можно добраться до пологих холмов Мурджиа, сверкающих берегов Адриатического моря и очаровательных деревень Гаргано. Окруженная холмами, эта область славится своим тысячелетним наследием и близостью к таким чудесам, как замок дель Монте, трулли, норманно-швабские замки Трани и Барлетта, романские соборы и местные музеи. Море находится всего в 20 километрах, как и солончаки Маргерита-ди-Савойя - охраняемое место обитания цапель и фламинго. Здесь прошлое и настоящее сливаются воедино в окружении необыкновенной природной красоты. Главная вилла датируется XVIII веком и изначально задумывалась как массория. Со временем она была преобразована в изысканную загородную резиденцию, сохранив архитектурные детали и старинную мебель. Помещения, расположенные на трех уровнях, включают элегантные залы с оригинальной майоликовой плиткой, монументальную каменную лестницу и панорамную террасу с видом на Таволиере делле Пульи. Реконструкция, проведенная с уважением к первоначальной структуре, сохранила очарование XIX века, обогатив его современными элементами комфорта и функциональности. Центральная часть виллы разделена на различные зоны, каждая из которых предназначена для удовлетворения различных потребностей. На первом этаже находятся приемная, большой зал в деревенском стиле для проведения мероприятий, дегустационный зал, офис, сьют с сауной и двумя комнатами, а также вторая комната с мезонином. На втором этаже, куда можно подняться по монументальной лестнице, находится жилая зона с прихожей, кухней, столовой, двумя комнатами и большой верандой. На втором этаже находятся семь номеров с ванными комнатами и панорамная лоджия. Солнечная терраса на третьем этаже - уникальное место для любования апулийскими закатами. Особняк дополняют исторический винный погреб в подвале и дополнительные прилегающие помещения, включая ресторан с холодильной камерой и верандой, флигель с двумя комнатами и различные кладовые. Внешний вид поместья представляет собой настоящий природный рай. Вилла окружена парком площадью 4 гектара с подъездной дорожкой, обсаженной вековыми дубами. На заднем дворе виллы исторический фермерский двор был приспособлен для отдыха, сохранив при этом связь с сельскохозяйственными традициями. Сад предлагает цвета и ароматы, которые меняются в зависимости от времени года, создавая атмосферу безмятежности и красоты. Сосновый лес отделяет резиденцию от плавательного бассейна, высеченного в туфе, - оазиса релаксации, погруженного в природу. В оливковой роще, выращенной в соответствии с биодинамическими принципами, производится оливковое масло PDO extra virgin. Купить эту недвижимость - значит не только стать владельцем исторической виллы, представляющей неоценимую ценность, но и погрузиться в уникальный опыт. Очарование апулийских традиций переплетается с устойчивостью и превосходным комфортом, предлагая место, где красота прошлого сосуществует с современными потребностями. Будь то бизнес-инвестиции или частное уединение, эта старинная мастерия на продажу гарантирует идеальное сочетание роскоши, функциональности и истории. Стратегическое расположение в непосредственной близости от природных и культурных чудес Апулии и моря делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет лучшее в этом уникальном регионе.