Отель С Бассейном И Видом На Море Залива Гаэта

Отель с сельскохозяйственным комплексом, выставленный на продажу в провинции Латина. Уникальное предложение для тех, кто ищет недвижимость в окружении природы с абсолютной приватностью и возможностью развития как туристического, так и фермерского направления. Комплекс занимает около 500 кв.м жилой площади, распределённой между восемью зданиями, окружённый садом с бассейном и огромным участком земли — 70 гектаров полей и леса, превращающих эту усадьбу в настоящий оазис покоя. Величественно возвышаясь на 300-метровом холме, поместье открывает завораживающие панорамы на море залива Латина и Понтийские острова.

Дом находится в самом сердце лацианских холмов, всего в нескольких километрах от прибрежных курортов Сперлонга и Террачина, а также от очаровательных исторических поселений. Недалеко и Гаэта — город с кристально чистыми бухтами и богатым наследием, рассказывающим о славном прошлом Тирренского побережья. Превосходное расположение на возвышенности позволяет жить в гармонии с природой, оставаясь при этом в шаговой доступности от цивилизации и всех необходимых услуг.

Архитектурный облик комплекса — гармоничное слияние деревенского очарования и естественной среды: здания из камня и кирпича сохраняют подлинность и атмосферу традиционного итальянского стиля. Особое внимание было уделено реставрации с сохранением аутентичных элементов: деревянные террасы, уединённые патио, просторные открытые зоны позволяют наслаждаться свежим воздухом и живописными видами в любое время года. Всё устроено в духе устойчивого земледелия и натуральной кухни, основанной на собственных фермерских продуктах, что подчёркивает философию единения с природой.

Внутренние пространства отеля организованы между несколькими корпусами с продуманными интерьерами, где с первых минут ощущаешь тепло, домашний уют и искреннюю гостеприимность. Центральная часть встречает гостей просторным залом с открытыми балками, кирпичными арками и панорамными раздвижными окнами, через которые можно любоваться пейзажами даже зимой. Рядом расположен панорамный ресторан — просторный и атмосферный, с видом на холмы и море. Во внешнем пространстве предусмотрены площадки для обедов и ужинов на свежем воздухе, чтобы гости могли в полной мере насладиться красотой окружающей природы.

Гостевой фонд насчитывает 17 номеров, каждый из которых расположен на уровне сада, с отдельным входом и приватным патио. Девять стандартных двухместных номеров — это уютные и лаконичные пространства для любителей уединения и тишины. Две трёхместные комнаты идеально подойдут для семей, а три улучшенных номера оборудованы меблированными верандами для комфортного отдыха на воздухе. Особое внимание заслуживает эксклюзивный номер, расположенный на втором этаже центрального здания - с балконом и панорамным видом на море и Понтийские острова. Все помещения оснащены кондиционерами.

Одним из главных достоинств усадьбы являются её открытые пространства. Ухоженный сад обрамляет все здания, плавно переходя в природную средиземноморскую растительность. В центре парка расположен бассейн, органично вписанный в ландшафт и окружённый шезлонгами и зонтами. Рядом — каменная беседка, идеальное место для неспешного общения или отдыха с книгой в руках. Повсюду — поля, леса и равнины, предоставляющие широкие возможности для сельскохозяйственного развития, содержания животных или создания конных маршрутов. На территории предусмотрены просторные парковки, а также имеется возможность обустройства частного вертолётного посадочного поля.

Приобретение этого загородного отеля — это выбор в пользу исключительного образа жизни, где красота природы, приватность и свобода сочетаются с близостью к морю, историческим городам и туристической инфраструктуре побережья Лацио. Варианты использования многообразны: продолжение действующего бизнеса, развитие фермерского проекта или трансформация в частную резиденцию высокого уровня. Всё это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих аутентичную, самобытную и в то же время перспективную недвижимость.

Дополнительные удобства:

Сад

Лес

Вертолётная площадка

Гостевой дом

Винный погреб

Бассейн

Панорамная терраса

Балкон

Частная парковка

Камин