Agriturismo Mit Pool Und Meerblick Im Golf Von Gaeta

Eingebettet in das Grün der üppigen mediterranen Macchia bietet dieser zum Verkauf stehende Agriturismo mit Bauernhof in der Provinz Latina eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie inmitten der Schönheit der Natur mit absoluter Privatsphäre suchen. Das Anwesen wird derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt und verfügt über eine Innenfläche von ca. 500 m², die sich auf acht Gebäude inmitten eines grünen Gartens mit Swimmingpool und insgesamt 70 Hektar Land zwischen Feldern und Wäldern verteilt, die diese herrliche Oase der Ruhe vervollständigen. Auf der Spitze eines Vorgebirges in 300 Metern Höhe gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Meer des Golfs von Latina und die Pontinischen Inseln, mit spektakulären Panoramen auf die gesamte Küste.

Der Bauernhof liegt im Herzen der Latium-Hügel, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Städten und den schönen Badeorten Sperlonga und Terracina entfernt, die die Möglichkeit bieten, bezaubernde Strände und historische Dörfer von seltener Schönheit zu entdecken. Etwas weiter entfernt liegt Gaeta, berühmt für seine kristallklaren Buchten und die historischen Zeugnisse der glorreichen Vergangenheit der tyrrhenischen Küste. Die dominante und ruhige Lage ermöglicht ein Leben inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der benachbarten Zentren zu verzichten, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Der architektonische Komplex zeichnet sich durch seinen rustikalen und charmanten Stil aus, mit Gebäuden aus Stein und Ziegeln, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert, um seine Authentizität zu bewahren und mit schattigen Holzterrassen, privaten Patios und großzügigen Außenbereichen ausgestattet, die zum Leben im Freien und zum Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Das Anwesen spiegelt die Philosophie einer nachhaltigen Landwirtschaft und einer Küche wider, in der die Produkte des eigenen Bio-Bauernhofs im Vordergrund stehen und die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gastfreundschaft und Natur schafft.

Die Innenräume des Bauernhauses sind in mehrere Gebäude unterteilt, mit gepflegten und gemütlichen Räumen, die sofort ein Gefühl von Wärme und Authentizität vermitteln. Der zentrale Bereich beherbergt den Eingang und empfängt die Gäste mit einer großen Halle, ursprünglich ein Bauernhaus, jetzt wunderschön restauriert mit freiliegenden Balken und Backsteinbögen. Dieser Raum ist nun mit modernen Glasschiebefenstern ausgestattet, die auch in den kälteren Monaten den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Neben der Lounge befindet sich das Panorama-Restaurant, ein geräumiges und stimmungsvolles Ambiente mit Blick auf die Hügel und das Meer, in dem man typische Gerichte aus lokalen Zutaten probieren kann. Die Außenbereiche sind für Mittag- und Abendessen unter freiem Himmel ausgestattet und bieten den Gästen die Möglichkeit, die natürliche Schönheit des Anwesens in vollen Zügen zu genießen.

Die 17 Zimmer des Agriturismo bieten eine authentische, private Gastfreundschaft. Sie befinden sich alle auf der Gartenebene mit einem eigenen Eingang und einer privaten Terrasse im Grünen. Die 9 Standard-Doppelzimmer zeichnen sich durch ihr schlichtes, aber gemütliches Ambiente aus, ideal für alle, die Ruhe und Kontakt zur Natur suchen. Die 2 Dreibettzimmer, ideal für Familien, bieten viel Platz bei gleichem Komfort. Die 3 Superior-Zimmer verfügen über einen möblierten Aufenthaltsraum im Freien, in dem man zu jeder Jahreszeit die Natur genießen kann. Das exklusive Zimmer schließlich, das sich im zweiten Stock des Hauptgebäudes befindet, bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Pontinischen Inseln, den man von seinem intimen Balkon aus genießen kann. Alle Unterkünfte sind klimatisiert.

Der Außenbereich ist eines der beeindruckendsten Elemente dieses Anwesens. Der gepflegte Garten erstreckt sich um die Gebäude herum, umrahmt von der spontanen Vegetation der mediterranen Macchia. In der Mitte des Parks befindet sich der Swimmingpool, der perfekt in die Landschaft integriert ist und mit bequemen Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist, um die Sonne in aller Ruhe zu genießen. Neben dem Pool bietet ein gemauerter Pavillon einen schattigen Platz, ideal für gesellige Momente oder um in aller Ruhe ein Buch zu lesen. Ringsherum, soweit das Auge reicht, bieten bebaubare Felder, üppige Wälder und ebene Flächen eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die landwirtschaftliche Aktivitäten, Viehzucht oder Reitwege entwickeln möchten. Das Grundstück verfügt auch über ausreichend Parkplätze und bietet die Möglichkeit, einen privaten Hubschrauberlandeplatz zu bauen, um den Zugang noch exklusiver zu gestalten.

Dieses Bauernhaus in der Landschaft von Latina zu kaufen bedeutet, sich für einen Ort zu entscheiden, an dem sich Natur, Privatsphäre und Schönheit zu einer einzigartigen und unwiederholbaren Erfahrung vereinen. Die Lage, nur wenige Kilometer von den wunderschönen Küsten von Sperlonga, Terracina und Gaeta entfernt, macht es möglich, in der Ruhe der Hügel zu leben, ohne auf die herrlichen Strände und die geschichtsträchtigen Dörfer der Latiumküste zu verzichten. Die Möglichkeit, die Bewirtschaftung des Anwesens fortzusetzen, die landwirtschaftliche Tätigkeit auszuweiten oder das Anwesen in eine repräsentative Privatresidenz umzuwandeln, macht diese Gelegenheit noch interessanter für diejenigen, die auf der Suche nach einer wertvollen Investition in einem authentischen und zurückhaltenden Umfeld sind.