Ферма С Бассейном И Оливковой Рощей На Продажу В Апулии

Эта историческая масса́рия XVIII века, расположенная в апулийской сельской местности, является сегодня выдающимся примером укреплённой сельской архитектуры. Выставленная на продажу, она располагает более чем 2700 кв. м внутренних помещений и окружена парком площадью около 20 гектаров, занятых посевами и украшенных обширной оливковой рощей. Величественная арка ведёт во внутренний двор, где возвышается главный корпус с его компактным силуэтом и дворянским обликом; рядом находятся трулли и хозяйственные постройки, которые рассказывают о сельскохозяйственном прошлом усадьбы. Наличие живописного бассейна, частной часовни и современной фотоэлектрической установки обогащает эту собственность, создавая идеальное сочетание исторического очарования и современного комфорта.

Массария расположена в сельской местности Альто Салентино, знаменитой своими историческими корнями и живой культурой. Её расположение удобно для быстрого доступа к Остуни, Белому городу, а также к побережью Адриатики и Ионического моря, которые дарят пейзажи редкой красоты. Территория отличается мозаикой вековых оливковых рощ, каменных ограждений и древних деревушек, где кажется, что время остановилось. Такое местоположение позволяет наслаждаться тишиной апулийской сельской жизни, оставаясь при этом вблизи главных культурных и художественных центров региона.

Истоки масса́рии восходят к периоду до 1727 года, когда она впервые упоминается в официальном документе феода Франкавилла-Фонтана. В последующие века усадьба становилась свидетелем исторических событий, связанных и с явлением бригандства, охватившего южную Италию после объединения страны. Архитектура сохранила свою подлинность: главный корпус выделяется квадратной формой, напоминающей башню, и широкими крестовыми сводами, украшающими внутренние пространства. Весь комплекс, окружённый мощными каменными стенами, хранит внутренний двор, ограждения, трулли и часовню — ценные свидетельства сельского и духовного прошлого усадьбы.

Пройдя через арочный вход, мы попадаем во внутренний двор, который соединяет разные части комплекса. На главной линии расположен основной корпус — бывшая резиденция хозяев, развёрнутая на несколько уровней. Внутри просторные залы с крестовыми сводами, массивные каменные стены и помещения, которые сочетают строгую величественность с гостеприимной атмосферой старинных апулийских домов. На первом этаже находятся большие парадные комнаты и залы для встреч, гармонично переходящие друг в друга. По бокам двора располагались жилища, где в прошлом проживали арендаторы и крестьяне, которые сегодня можно преобразовать в отдельные гостевые апартаменты. Старинные трулли сохраняют своё неповторимое очарование, а хозяйственные постройки дополняют ансамбль, сохраняя память об изначальном сельхозназначении. Комнаты остаются светлыми и удобными, идеально подходящими для нового жилого или туристического использования при сохранении исторической аутентичности.

Просторный парк в 20 гектаров окружает масса́рию своей природной красотой: пейзаж, наполненный пальмами, вековыми оливами и возделанными полями. За главным корпусом находится старинный сад, когда-то цитрусовый, который полностью сохраняет своё средиземноморское очарование. Внешние пространства включают загоны и каменные ограждения, использовавшиеся для содержания животных. Панорамный бассейн дарит минуты отдыха в тишине сельской природы, а на южной стороне поместья возвышается маленькая сельская церковь, ныне заброшенная, которая ещё больше обогащает ансамбль. Завершает картину наличие фотоэлектрической установки, обеспечивающей энергетическую автономность, а также просторных парковочных зон и хозяйственных помещений, поддерживающих функциональность усадьбы.

Эта историческая масса́рия, выставленная на продажу, — место вне времени, где в каждой стене, каждом трулло и каждом вековом оливковом дереве оживает сельское и духовное наследие Апулии. Собственность может быть преобразована как в частную резиденцию, так и в очаровательный гостевой комплекс, способный принимать гостей в аутентичной и насыщенной историей атмосфере. Очарование апулийской сельской местности в сочетании с близостью к культовым местам — таким, как Остуни, Лечче и великолепные пляжи Саленто, — делает эту усадьбу инвестиционным объектом большого престижа, идеальным для тех, кто ищет эксклюзивное убежище в одном из самых живописных уголков Италии.