Ferme Historique Avec Piscine Et Oliveraie Dans Les Pouilles

Au cœur de la campagne des Pouilles, cette maison historique du XVIIIe siècle est aujourd'hui un exemple extraordinaire d'architecture rurale fortifiée. A vendre, la demeure comprend plus de 2700 m² d'intérieurs et est entourée d'un parc d'environ 20 hectares, planté de cultures arables et agrémenté d'une vaste oliveraie. Une imposante entrée voûtée mène à la cour, dominée par le corps principal avec sa silhouette compacte et son caractère noble, flanqué de trulli et d'espaces agricoles qui racontent l'histoire productive de la ferme. La présence d'une piscine panoramique, d'une chapelle privée et d'un système photovoltaïque moderne enrichit la propriété, la rendant idéale pour combiner le charme historique et le confort contemporain.

La ferme est située dans la campagne du Haut-Salento, réputée pour ses racines historiques et sa culture vivante. L'emplacement est stratégique pour accéder facilement à Ostuni, la ville blanche, et aux côtes adriatique et ionienne, qui offrent des paysages marins d'une rare beauté. La région se caractérise par une mosaïque d'oliveraies séculaires, de murs en pierre sèche et de villages anciens, où le temps semble s'être arrêté. Cette situation permet de vivre immergé dans la tranquillité de la campagne apulienne, tout en restant proche des principaux centres culturels et artistiques de la région.

Les origines de la ferme remontent à avant 1727, lorsqu'elle fut mentionnée dans un document officiel du fief de Francavilla Fontana. Au fil des siècles, la propriété a été le théâtre d'épisodes historiques également liés au phénomène du brigandage qui a touché le sud de l'Italie après l'unification. L'architecture conserve son authenticité : le corps principal se distingue par sa forme carrée, semblable à une tour, et par les grandes voûtes d'arêtes qui ponctuent les intérieurs. L'ensemble, entouré de murs massifs en pierre sèche, comprend une cour intérieure, des enclos, des trulli et une chapelle, précieux témoignages du passé agricole et spirituel de l'exploitation.

En franchissant l'entrée voûtée, on pénètre dans la cour intérieure qui distribue les différentes parties de la propriété. À l'avant se trouve le bâtiment principal, autrefois résidence des seigneurs, qui s'élève sur plusieurs niveaux. Les intérieurs sont caractérisés par de grandes pièces aux plafonds voûtés, d'épais murs de pierre et des pièces qui conservent le charme à la fois austère et chaleureux des anciennes demeures des Pouilles. Au rez-de-chaussée se trouvent les grandes salles de réception et les espaces conviviaux, qui s'ouvrent les uns sur les autres dans une succession harmonieuse. De chaque côté de la cour se trouvent les logements qui abritaient autrefois les fermiers et les colons, aujourd'hui transformés en chambres indépendantes. D'anciens trulli conservent leur charme incomparable, tandis que d'autres bâtiments agricoles enrichissent la propriété, témoignant de l'usage agricole d'origine. Les chambres sont confortables et lumineuses, idéales pour être réinterprétées en une structure résidentielle ou d'accueil, tout en gardant l'authenticité historique intacte.

Le grand parc de 20 hectares enveloppe la ferme de sa beauté naturelle, un paysage dominé par les palmiers, les oliviers séculaires et les champs cultivés. Derrière le bâtiment principal se trouve un ancien jardin, autrefois une plantation d'agrumes, qui conserve son charme méditerranéen. Les espaces extérieurs comprennent des clôtures et des murs en pierres sèches qui délimitent les zones réservées aux animaux. Une piscine panoramique offre des moments de détente dans le calme de la campagne, tandis que sur le côté sud de la propriété se dresse une petite église rurale, aujourd'hui désaffectée, qui enrichit encore l'ensemble. L'ensemble est complété par un système photovoltaïque qui garantit l'autonomie énergétique et par de vastes espaces pour le stationnement et les services, ce qui renforce la fonctionnalité de la propriété.

Cette ferme historique à vendre représente un lieu intemporel, où la tradition agricole et spirituelle des Pouilles se perpétue dans chaque pierre, dans chaque trullo, dans chaque olivier centenaire. La propriété offre la possibilité d'être transformée en résidence privée ou peut être utilisée efficacement comme une charmante structure d'accueil, capable d'accueillir des hôtes dans un contexte authentique et historiquement riche. Le charme de la campagne des Pouilles, associé à la proximité de destinations emblématiques telles qu'Ostuni, Lecce et la splendide côte du Salento, fait de cette propriété un investissement très prestigieux, idéal pour ceux qui souhaitent une retraite exclusive dans l'un des coins les plus évocateurs de l'Italie.