PROPRIEDADE DE LUXO NA TOSCANA

Vilas de luxo – Casas de luxo para venda

Área útil84000 m2
Informações Técnicas
Região: Toscana
Município: Pisa
Localização: Pisa

Tipologia: Vilas de luxo – Casas de luxo para venda

(A) superfície total atual Centro 84.000 m²
Superfície coberta atual Centro 11.000 m²
- da qual superfície comercial de 15 atividades Shop White 2.000 m²
- da qual superfície da estrutura hoteleira 3.600 m²
Superfície equipada e verde restante parque de estacionamento 73.000 m².

(B) Superfície das terras edificáveis 128.400 m²
- Departamento L 76.000 m², destino turístico /hoteleiro/recreativo
- 38.000 mc de volume superfície coberta bruta (12.700 m² H 3m).
- da qual propriedade de 63.800 m² igual a 84% da superfície de todo o departamento L.

- Departamento KL 91.000 m² destinação comercial
- 136.500 mc de volume superfície coberta bruta (27.300 nlq)
- da qual propriedade MAPE'S 64.600 m² par al 72%

(C) Superfície agrícola 13.000 m²

SUPERFÍCIE GLOBAL (D = A+B+C) 225.400 m²

Discoteca: além de 400.000 presenças anuais
- The Viper
- Viperotto
- La Piazzetta
- New Entry
- Bodega di Famiglia
- Caragatta

Shop White: para uma superfície total de cerca de 2.000 m²
- galeria adjacente ao restaurante Calandrino.
- bar, quiosque, farmácia, tabacaria, wine bar, alão de cabeleireiro, centro de bem-estar estética solário, lojas de roupa, sala de vídeo e lotaria, escritórios da direção.

Restaurante: além de 30.000 presenças anuais

O restaurante conta com um orgânico de 15 persone (das quais 4 em regime de part-time)

Hotel:
- O hotel de 4 estrelas articula-se em 66 quartos (suites júnior e suites)
- A estrutura está equipada com uma sala para conferências
- A política de marketing foi desde sempre finalizada à aquisição da uma clientela de negócios e de “faixa alta”
- O hotel conta com um orgânico de 22 pessoas (das quais 2 em regime de part-time)

Atividade de NO CORE:
- Pizzaria
- Camp de futsal
- Lounge Bar
- Centro comercial
- Instalações GSM
- Bomba de gasolina
- Parque de estacionamento
- Terrenos agrícolas