Cobertura Iluminada Com Entrada E Porta D'água Em Veneza

Imersa na atmosfera encantadora do bairro de Cannaregio , esta prestigiosa cobertura à venda é uma oportunidade rara no coração de Veneza. Localizada no terceiro e quarto andares de um edifício histórico, destaca-se por seu amplo espaço interno de 250 m² , extraordinária luminosidade e acesso direto ao canal graças à presença de uma porta d'água , um elemento típico veneziano que permite que um barco particular ou táxi aquático atraque diretamente na propriedade. A propriedade também possui um jardim compartilhado, de onde se tem acesso a um anexo com vista para o canal, perfeito para uso como estúdio ou espaço de convivência adicional.

Situada em uma das áreas mais autênticas e charmosas de Veneza , a propriedade desfruta de uma atmosfera tranquila, além de estar próxima de comodidades e pontos turísticos. Cannaregio é conhecida por seus pitorescos calli, restaurantes típicos e pela animada vida no bairro. A uma curta distância a pé, encontram-se o Gueto Judeu , a Igreja da Madonna dell'Orto e a Fondamenta della Misericordia, famosa por seus clubes e restaurantes com vista para o canal. A proximidade com a Estação Ferroviária de Santa Lúcia e as principais conexões de água tornam esta propriedade ideal tanto como residência particular quanto como um valioso investimento no setor turístico.

Esta cobertura está inserida num contexto arquitetônico fascinante, com elementos históricos e detalhes típicos da tradição veneziana. Os interiores apresentam os característicos pisos de granito veneziano , um material nobre composto por fragmentos de mármore e pedra natural unidos com ligante de cal, que confere elegância e durabilidade. Os tetos com vigas de madeira aparentes e as janelas panorâmicas contribuem para criar uma atmosfera requintada e acolhedora, realçada pela esplêndida vista da cidade lagunar. A fachada do edifício, com elementos decorativos clássicos e cornijas de pedra da Ístria, realça o caráter histórico da residência, enquanto os detalhes artesanais no interior realçam o seu valor artístico e cultural.

O interior da cobertura é distribuído em dois níveis. No terceiro andar, a entrada se abre para uma sala de estar iluminada , caracterizada por uma espaçosa sala de estar com uma estante de altura total, uma sala de jantar arejada, uma cozinha com copa e um banheiro de serviço. A área de dormir inclui um quarto e um quarto principal com banheiro privativo, realçados por um fino piso de parquet artístico feito com incrustações preciosas e motivos decorativos inspirados na tradição veneziana. Subindo para o andar superior, há uma segunda sala de estar com uma importante altura central e áreas de mansarda nas laterais, embelezadas com vigas de madeira expostas e charmosas janelas panorâmicas com vista para os telhados de Veneza. Um quarto adicional e um banheiro estão localizados aqui. Graças ao layout especial dos cômodos, é possível dividir o apartamento em duas unidades independentes, tornando-o uma solução versátil e ideal tanto para famílias quanto para aqueles que buscam um investimento em imóveis de luxo.

Os espaços exteriores são um elemento distintivo desta propriedade. Atravessando o jardim partilhado, um elemento raro num contexto urbano como Veneza, chega-se a um anexo característico com vista para o canal, onde se pode admirar a passagem das gôndolas e inspirar-se na magia da lagoa. Este pequeno edifício em estilo gótico, com a sua torre ameada, contém um afresco original no seu interior e é perfeito para ser convertido num estúdio de artista, num atelier privado ou numa casa de hóspedes. Graças ao portão de água, o acesso por táxi aquático é extremamente cómodo, existindo a possibilidade de solicitar um ancoradouro privado com acesso direto a partir da latrina.

Adquirir este imóvel significa mergulhar no charme eterno de Veneza, desfrutando de uma propriedade exclusiva que combina história, elegância e conforto moderno . Sua localização estratégica, espaços amplos, luminosidade discreta e a presença de elementos arquitetônicos únicos fazem dele a escolha perfeita para quem deseja vivenciar a magia da cidade lagunar em uma propriedade prestigiosa com charme incomparável.