ヴェネツィアのプットビルディングとウォータードアを備えた明るいペントハウス

カンナレージョ地区の魅惑的な雰囲気に包まれた、この高級ペントハウスは、ヴェネツィアの中心部で希少な物件です。歴史的建造物の3階と4階に位置し、 250㎡の広々とした室内空間、抜群の明るさ、そしてヴェネツィア特有のウォータードアによる運河への直接アクセスが魅力です。ウォータードアは、プライベートボートや水上タクシーを物件に直接停泊させることが可能です。また、共有の庭園からは運河に面した別館へとアクセスでき、スタジオや追加の居住スペースとして最適です。

ヴェネツィアで最も本格的で魅力的なエリアの一つに位置するこの物件は、静かな雰囲気を誇りながら、便利な施設や観光スポットにも至近です。カンナレージョは、絵のように美しい通り、伝統的なレストラン、そして活気あふれる地域生活で知られています。徒歩圏内には、ユダヤ人ゲットー、マドンナ・デル・オルト教会、そして運河を見下ろすクラブやレストランで有名なフォンダメンタ・デッラ・ミゼリコルディアがあります。サンタ・ルチア駅と主要な水道網にも近いため、この物件は個人住宅としても、観光セクターへの価値ある投資としても理想的です。

このペントハウスは、ヴェネツィアの伝統を象徴する歴史的な要素とディテールを備えた、魅力的な建築様式の中に佇んでいます。内装は、大理石と天然石の破片を石灰で固めた貴重な素材であるヴェネツィア・グリットの床が特徴で、優雅さと耐久性を兼ね備えています。木製の梁を露出させた天井とパノラマの窓は、洗練された居心地の良い雰囲気を醸し出し、ラグーンの街の壮大な景色をさらに引き立てています。建物のファサードは、古典的な装飾要素とイストリア石のコーニスを備え、邸宅の歴史的特徴を強調しています。一方、内部の手作業によるディテールは、その芸術的・文化的価値を高めています。

ペントハウスの内部は2つのレベルに分かれています。3階のエントランスは明るいリビングエリアに通じており、フルハイトの書棚のある広々としたリビングルーム、風通しの良いダイニングルーム、イートインキッチン、サービスバスルームが備わっています。寝室エリアにはベッドルームと専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあり、ヴェネツィアの伝統にインスパイアされた貴重な象嵌細工と装飾モチーフが施された芸術的な美しい寄木細工の床がさらに魅力を高めています。上の階に上がると、中央に高さのある2つ目のリビングルームがあり、両サイドはマンサード屋根で、むき出しの木製梁とヴェネツィアの屋根を見下ろす魅力的なパノラマ窓で装飾されています。ここには追加のベッドルームとバスルームがあります。部屋の特別なレイアウトにより、フラットを2つの独立したユニットに分割することができ、ファミリーと高級不動産への投資をお考えの方の両方にとって多用途で理想的なソリューションとなっています。

この物件の特徴的な要素は、屋外スペースです。ヴェネツィアのような都会的な環境では珍しい共有庭園を抜けると、運河を見下ろす特徴的な別館に到着します。ゴンドラの往来を眺め、ラグーンの魔法に浸ることができます。胸壁の塔を持つこの小さなゴシック様式の建物には、オリジナルのフレスコ画が残っており、アーティストのスタジオ、プライベートアトリエ、あるいはゲストハウスとして活用するのに最適です。水門のおかげで水上タクシーでのアクセスも非常に便利で、離れから直接アクセスできる専用バースをリクエストすることも可能です。

この物件を購入するということは、歴史、優雅さ、そして現代的な快適さが融合した、ヴェネツィアの永遠の魅力に浸り、特別な住まいを満喫することを意味します。戦略的な立地、広々とした空間、控えめな明るさ、そして独特な建築要素が、比類なき魅力を持つ格式高い邸宅で、ラグーン都市の魔法を体験したい方にとって、まさに理想的な選択です。