Appartement Van 160 M² In Historisch Palazzo Aan De Arno, Pisa

Binnen de prestigieuze omgeving van de Lungarno Mediceo, waar de geschiedenis van Pisa weerspiegeld wordt in de loop van de Arno, bevindt zich deze verfijnde woning op de derde verdieping van een volledig en uitstekend gerestaureerd historisch palazzo. De woning heeft een oppervlakte van 160 m², perfect verdeeld over één woonlaag. De binnenruimtes zijn volgens een uiterst evenwichtige indeling georganiseerd, met een elegante entree die leidt naar de lichte woonkamer en de keuken met eetkamer. Het slaapgedeelte omvat een besloten tweepersoonsslaapkamer, een tweede eenpersoonsslaapkamer, twee functionele badkamers en een praktische berging. De woning verenigt de schoonheid van historische architectuur met het comfort van moderne techniek, met voorzieningen zoals centrale installaties, thermisch isolerende beglazing en de onschatbare waarde van een zeldzame privéparkeerplaats.

Deze prestigieuze residentie is gevestigd in een historische omgeving waarvan de charme teruggaat tot de middeleeuwen en die is ontstaan uit de harmonieuze samensmelting van oude torenhuizen, gebouwd tussen de 11e en de 13e eeuw. Later, tijdens de winterverblijven van het groothertogelijke hof, heringericht volgens de renaissancesmaak, heeft het gebouw de architectonische waarde van zijn verleden volledig behouden. Het ontsnapte aan de oorlogsomstandigheden van de vorige eeuw, nadat het de patriciërsresidentie was geweest van vooraanstaande families uit Pisa, zoals de Cini, Grassi en Agostini Venerosi della Seta. De gemeenschappelijke toegang vanaf de rivierzijde leidt naar een statige loggia met tongewelf en gedecoreerde lunetten, vanwaar de majestueuze eretrap zich ontvouwt, verfraaid met elegante florale motieven uit de 19e eeuw en bediend door een moderne lift die de verdieping gemakkelijk bereikt.

De entree van het appartement leidt rechtstreeks naar het woongedeelte, waar de woonkamer, gekenmerkt door royale plafondhoogtes, natuurlijk licht ontvangt via grote openingen. Tot de afwerkingen behoren vloeren in visgraatparket, afgewerkt met een klassieke decoratieve rand van edelhout. Naast de hoofdwoonkamer bevindt zich de keuken met eetkamer. Een besloten hal leidt naar de hoofdslaapkamer. De tweede kamer onderscheidt zich door haar veelzijdigheid en leent zich voor een eenpersoonsbed voor gasten of voor het bureau van een afzonderlijke professionele studeerkamer. De twee badkamers combineren eigentijds design met de nobelheid van de materialen en zijn verfraaid met verfijnde bekledingen in Carrara-marmer. De woning beschikt bovendien over een praktische bergruimte.

De volledige renovatie van Palazzo Pilo Boyl is uitgevoerd met geavanceerde technische en structurele oplossingen, gericht op de transformatie van een historisch gebouw tot een residentie met een zeer hoge efficiëntie en veiligheid, zonder de monumentale zuiverheid ervan aan te tasten. Het pand heeft een uitzonderlijke energetische herkwalificatie bereikt en is uitgekomen op de prestigieuze klasse B, een buitengewoon resultaat dat mogelijk werd gemaakt door het gebruik van speciale thermische pleisters die voldoen aan de criteria voor historische bescherming en door de installatie van massief houten kozijnen met dubbele beglazing met lage emissiewaarde. Het binnenklimaat wordt verzorgd door een modern gekanaliseerd airconditioningsysteem met warmtepompen met zeer hoge efficiëntie, aangevuld met centrale verwarming met autonome temperatuurregeling en domoticabeheer op afstand voor elke afzonderlijke ruimte. De algehele veiligheid van het gebouw wordt gewaarborgd door een uitstekende aardbevingsbestendige versterking met koolstof- en basaltvezels en verborgen stalen verstevigingen, aangevuld met een moderne lift die alle verdiepingen gemakkelijk bedient, een videobewakingssysteem dat dag en nacht actief is en databekabeling met glasvezel en alomtegenwoordig wifi. Toegang tot de eigen privéparkeerplaats is rechtstreeks vanaf de Lungarno Mediceo mogelijk via een radiografisch bediende inrijpoort, vakkundig verborgen in de schijnrustica van de gevel om de architectonische esthetiek van het palazzo te behouden.