プール付きの魅力的なヴィラ：マルケ州でプライバシーとリラクゼーションを満喫

マルケ州の緑豊かな中心部に位置する、1ヘクタールの敷地とパノラマプールを備えた豪華なファームハウス

マルケ州の静かな田園地帯、歴史ある街ウルビーノからわずか数キロの場所に、この魅力的なヴィラが販売中です。ここは、静寂と安らぎのオアシスです。20世紀初頭に建てられたこのファームハウスは、素朴な魅力とオリジナルの素材の真髄を守りながら、丁寧に改装されました。370平方メートルの内部面積を持つ2階建てのヴィラは、1ヘクタールのプライベートパークに囲まれた、特別な暮らしを提供します。2,500平方メートルの手入れの行き届いた庭園は、樹齢150年のオリーブの木が茂る7,500平方メートルのオリーブ畑と調和し、息を呑むような眺望と、自然との直接的な触れ合いを求める方にとって理想的な空間を提供します。

当物件は、ユネスコ世界遺産に登録された歴史と文化の豊かな街、ウルビーノからわずか数キロという絶好のロケーションにあります。完全なプライバシーが確保されているだけでなく、コリナルド、グラダーラ、サッソフェッラートといったマルケ州の美しい村々、そして絵のように美しいサンマリノ共和国へのアクセスも容易です。こうした立地条件から、当物件はリラクゼーションと静寂を求める方だけでなく、芸術や歴史愛好家にも理想的な物件となっています。

元々農家だったこのファームハウスは、当時の風情とエッセンスを今も残しています。改装工事では、手作業で仕上げられたテラコッタの床と、重厚な木製の梁がそのまま残され、レンガ造りのアーチ型天井や地元の石垣と調和しています。建物の歴史的価値を尊重するために、あらゆる建築ディテールに細心の注意が払われ、周囲の自然景観との融合に特に配慮しながら、この地域の歴史を物語る環境が創り出されています。

ヴィラは2階建てで、内部階段でつながっています。1階の広々としたリビングエリアには、大きなソファと美しい石造りの暖炉があり、冬の夜に最適です。廊下を進むと、ダブルベッドルーム2室とシャワー付きのエレガントなバスルームがあります。数段の階段を上ると、交流に最適な下階があります。広々としたオープンスペースには、中央にアイランドキッチンと広々としたダイニングエリアを備えた石造りのキッチンがあり、ポーチと屋外プールに直接アクセスできます。さらに、この階にはダブルベッドルーム2室とシャワー付きのバスルームもあります。

ヴィラを取り囲む空間は、まさに自然の楽園です。1ヘクタールの緩やかな丘陵地帯に広がり、オーク、糸杉、クルミ、オリーブなど、イタリアの風景を象徴する植物が生い茂っています。ヴィラの周囲は部分的に舗装されており、残りの部分は英国風の芝生が広がり、バラ、キョウチクトウ、ラベンダー、ローズマリーなどの芳香植物が咲き誇る花壇が彩りを添えています。ポーチからすぐのところにはスイミングプールがあり、その周囲には大理石の小石を敷き詰めた日光浴エリアがあり、リラックスするのに最適です。キッチンから直接アクセスできるパノラマのポーチは、日陰の隠れ家として、屋外での食事や静かなひとときに最適です。スイミングプールのそばには、小さなパーゴラがあり、技術室として、また工具や機械の保管場所として使用されている倉庫があります。さらに、駐車場とレンガ造りの薪オーブンも併設されています。敷地の残りの部分は、緩やかな傾斜地にあり、7,500平方メートルのオリーブ畑には150本のオリーブの木が植えられ、サクランボ、ナシ、リンゴ、イチジク、キウイなど、様々な果樹が植えられています。

このヴィラで過ごすことは、歴史と現代的な快適さが融合した魅力的な雰囲気に浸ることです。マルケ州の田園地帯の静けさと美しさは、慌ただしい日常から逃れたい方にとって完璧な隠れ家となります。ウルビーノをはじめとするマルケ州の魅力的な村々に近いため、この物件は、自然に囲まれた家ならではのプライバシーと静寂を犠牲にすることなく、ユニークな文化体験を楽しむのに理想的な場所です。心身ともに安らぎの隠れ家となる、まさに楽園のような場所です。

追加サービス

庭園

オリーブ畑

離れ

地下室

プール

バルコニー

暖炉

門番／守衛

フローリング