Eur地区の堂々たる迎賓ヴィラ

ローマの名高いEUR地区、その合理主義建築の幾何学美と広々とした緑地で知られる地に、1000平方メートルの堂々たるヴィラが3層にわたって建っています。最高水準の居住体験を提供するために設計されたこの邸宅は、ゆとりある空間構成と、5つのベッドルーム、6つのバスルームを備えるレイアウトが特徴です。バスルームにはバチカン市国内でも使用されているものと同じ特別な大理石が用いられ、外交関係の顧客を迎えるため、または格別の格式を備えた業務用不動産を求める方に理想的な住まいとなっています。1000平方メートルを超える屋外空間が、ローマの都市環境では稀有な建築的な開放感をもたらし、プライバシーと妥協のない快適性を確保します。

この物件の美意識は、地区の記念碑的で印象的な特性と調和し、近隣の歴史的・公共建築を特徴づける端正なエレガンスを想起させます。邸宅の第2層に位置するメインエントランスは、荘厳で洗練された空間でゲストを迎えるために設計された広々とした応接ホールへと続きます。防弾ガラスと上質な建築ディテールが室内の明るさを引き立て、こだわりの仕上げとリビングの優美な暖炉が、ビジネス界の要人のために設えられた最も格式高い迎賓邸宅ならではの温かな雰囲気を演出しています。

室内空間の配置は、社交のためのエリアとプライベートエリアを巧みに分け、調和の取れた居住動線を実現しています。第1層には、大きなダイニングスペース付きキッチン、優美なダイニングルーム、落ち着いた書斎、そしてプールの下に設けられ、天井の舷窓から上方の水面が光の戯れを生み出す、印象的で広いレセプションルームがあります。この階には、独立した入口、ベッドルーム、簡易キッチンを備えたスタッフ用住居に加え、実用的なパントリーもあります。第2層には、動線よく独立した最初の就寝エリアがあり、2つのバスルームを備えた4つの広々としたベッドルームで構成されています。第3層かつ最上階全体は、専用バスルーム、洗練されたドレッシングルーム、そして静穏なひとときを楽しむのに最適な50平方メートルのテラスへ直接アクセスできる、見事な112平方メートルのマスタースイートに充てられています。

ヴィラの格は、ウェルネスとエンターテインメントのための卓越した設備に最も鮮明に表れています。屋外には広い庭園と、屋外での暮らしの中心となる美しいプライベートプールがあります。第1層の室内と直接つながるSPAエリアには、サービス設備とサウナが備わり、ジムとビリヤードルームとして使われる多目的室に接続しています。これら比類ない快適設備を完成させるものとして、邸宅には機能的な技術室、ワインセラー、そして多数の車をゆったり収容できる広々とした250平方メートルのガレージも備わっています。