Majestätische Repräsentationsvilla Im Eur-viertel

In Rom, im renommierten EUR-Viertel, das für seine rationalistische Architektur und weitläufigen Grünflächen bekannt ist, befindet sich eine majestätische Villa mit 1000 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Residenz wurde für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau konzipiert und zeichnet sich durch großzügige Raumvolumen sowie ein Raumkonzept mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern aus, die mit exklusivem Marmor ausgestattet sind, wie er auch in der Vatikanstadt verwendet wurde. Damit ist sie die ideale Residenz für diplomatische Gäste oder für all jene, die eine erstklassige Unternehmensimmobilie suchen. Die mehr als 1000 m² Außenflächen verleihen der Immobilie eine für das römische Stadtgefüge seltene architektonische Großzügigkeit und garantieren Privatsphäre sowie kompromisslosen Komfort.

Die Ästhetik der Immobilie fügt sich harmonisch in die monumentale und eindrucksvolle Ausrichtung des Viertels ein und erinnert an die formale Eleganz der nahegelegenen historischen und institutionellen Gebäude. Der Haupteingang auf der zweiten Ebene der Residenz führt in einen großzügigen Repräsentationssalon, der dafür geschaffen wurde, Gäste in einem Ambiente feierlicher Raffinesse zu empfangen. Panzerglasfenster und hochwertige bauliche Details unterstreichen die Helligkeit der Innenräume, während erlesene Oberflächen und der elegante Kamin im Salon eine einladende Atmosphäre schaffen, wie sie für die renommiertesten Repräsentationsresidenzen der Geschäftswelt typisch ist.

Die Aufteilung der Innenräume trennt Gesellschaftsbereiche und private Zonen gekonnt voneinander und schafft einen harmonischen Wohnfluss. Die erste Ebene unterstreicht den geselligen Charakter des Hauses mit einer großen Wohnküche mit Essbereich, einem eleganten Esszimmer, einem diskreten Arbeitszimmer und einem eindrucksvollen, großzügigen Empfangssaal unterhalb des Pools, dessen Bullaugen in der Decke Lichtspiele mit dem darüberliegenden Wasser erzeugen. Diese Etage umfasst außerdem eine Dienstwohnung mit separatem Eingang, Schlafzimmer und Kochnische sowie eine praktische Speisekammer. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein erster, gut abgeschirmter Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die gesamte dritte und oberste Etage ist einer beeindruckenden Mastersuite von 112 m² gewidmet, die ein privates Badezimmer, eine erlesene Ankleide und den direkten Zugang zu einer Terrasse von 50 m² bietet, ideal für Momente vollkommener Ruhe.

Das Prestige der Villa zeigt sich besonders in den außergewöhnlichen Ausstattungen für Wellness und Unterhaltung. Die Außenbereiche umfassen einen weitläufigen Garten und einen herrlichen privaten Pool, der den Mittelpunkt des Lebens im Freien bildet. Direkt mit den Innenräumen der ersten Ebene verbunden befindet sich ein Spa-Bereich mit Sanitäranlagen und Sauna sowie ein Mehrzweckraum, der als Fitnessraum und Billardzimmer genutzt wird. Ergänzt werden diese unvergleichlichen Annehmlichkeiten durch funktionale Technikräume, einen Keller und eine großzügige Garage mit 250 m², die bequem einen bedeutenden Fuhrpark aufnehmen kann.