モーター・バレーの高級迎賓邸宅

イタリア自動車産業の卓越性を育み、フェラーリの故郷でもあるマラネッロを囲む由緒ある地に、比類ないプライベートエステートが佇んでいます。独立した複数の建物が、公園と8.000平方メートルを超える敷地に包まれています。規模、建築的な質、そしてプライバシーの水準において唯一無二の不動産複合体であり、まさにモーター・バレーの中心に位置する迎賓邸宅として構想されました。総屋内面積1.840平方メートルのこの物件には、主邸ヴィラ、石造りのヴィラ、全面的に改装された優美な納屋を2つの独立した住戸に分けた建物、ゲストまたはスタッフ用の別館、壮麗な演出性豊かな大規模プール、多目的スポーツコート、そして高級車コレクションを収めるのに理想的な約550平方メートルの地下ガレージが含まれます。

この物件は、エミリア・ロマーニャ州でも特に高級で人気の高いエリアの一つにあり、マラネッロとフェラーリブランドを象徴する場所から数分の距離です。近年、この地はモーター・バレーの唯一無二の魅力に惹かれ、世界各地から起業家、コレクター、愛好家を迎えてきました。ここでは国際的に最も重要な自動車ブランドのいくつかが共存しています。モデナは、ユネスコ世界遺産の都市であり、エミリア地方の美食文化の中心地でもあり、ボローニャとその国際空港にも容易にアクセスできます。周辺には穏やかな丘陵、ブドウ畑、歴史ある村々、格調高い邸宅が広がり、プライバシー、名声、利便性の理想的な均衡をもたらします。イタリアの田園の魅力と、世界で最も象徴的な産業エコシステムの一つへの近さを兼ね備えたロケーションです。

この物件の中心となるのは約450平方メートルの主邸ヴィラです。露出した石造りの洗練された住まいは、エミリアの伝統がもつ温かみと、花崗岩、無垢材、ゆとりある団らんの空間による現代的なエレガンスを融合しています。明るく心地よい迎賓空間を備えたリビングエリアは1階に広がり、上階には家族のためのプライベートエリアが設けられています。ヴィラに隣接して、エミリアを象徴する赤色と大理石、銘木などの上質な素材を特徴とする、約750平方メートルの壮麗な改装された納屋が広がります。この納屋には、ゲスト、家族、またはプライベートホスピタリティのために理想的な、複数階にわたる2つの独立した住戸が備わっています。さらに約90平方メートルの別館があり、ゲストハウスまたはスタッフ用住居として最適です。

屋外空間は、この邸宅で最も魅力的な要素の一つです。約200メートルにわたる印象的な並木道が、公園と優美なバラ園を横切り、印象的な景観とともに邸宅へと導きます。近年刷新されたプールは、約180平方メートルの水面と500平方メートルを超えるサンデッキエリアを備え、緑に包まれた真のプライベートリゾートを創出しています。大規模な地下ガレージの上には、テニスとフットサルのための多目的スポーツコートが設けられています。高性能車にも対応するよう設計されたスロープを備えるガレージ自体も、自動車愛好家と目利きのコレクターにとって稀有な存在です。

規模で際立つ物件もあれば、立地で際立つ物件もあります。このエステートは、その魂によって際立ちます。卓越性への情熱がイタリアの田園美と出会い、プライバシーが迎賓性と寄り添い、あらゆる空間が暮らし、迎え入れ、分かち合うために設計された場所です。フェラーリという神話を生み出した地の中心で、真に二つとないものを求める人に語りかける邸宅です。