Esclusiva Residenza Di Rappresentanza Nella Motor Valley

Nel prestigioso territorio che circonda Maranello, culla dell'eccellenza automobilistica italiana e patria della Ferrari, sorge questa straordinaria tenuta privata composta da più edifici indipendenti immersi in un parco di oltre 8.000 mq. Un complesso immobiliare unico per dimensioni, qualità architettonica e livello di privacy, concepito come una vera e propria residenza di rappresentanza nel cuore della Motor Valley. La proprietà misura complessivamente 1.840 mq interni e comprende una magnifica villa padronale in pietra, un elegante fienile completamente ristrutturato suddiviso in due unità indipendenti, una dépendance per ospiti o personale di servizio, una scenografica piscina di grandi dimensioni, un campo sportivo polifunzionale e uno straordinario garage interrato di circa 550 mq, ideale per accogliere prestigiose collezioni automobilistiche.

La proprietà si trova in una delle aree più esclusive e ricercate dell'Emilia-Romagna, a pochi minuti da Maranello e dai luoghi simbolo del marchio Ferrari. Un territorio che negli ultimi anni ha attirato imprenditori, collezionisti e appassionati provenienti da tutto il mondo, affascinati dall'unicità della Motor Valley, dove convivono alcuni dei più importanti brand automobilistici internazionali. Modena, città patrimonio UNESCO e capitale della cultura gastronomica emiliana, è facilmente raggiungibile così come Bologna e il suo aeroporto internazionale. Il contesto circostante è caratterizzato da dolci colline, vigneti, borghi storici e proprietà di grande pregio, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, prestigio e accessibilità. Una location capace di coniugare il fascino della campagna italiana con la vicinanza a uno degli ecosistemi industriali più iconici al mondo.

Il cuore della proprietà è rappresentato dalla villa principale di circa 450 mq, una raffinata residenza in pietra faccia a vista che combina il calore della tradizione emiliana con un'eleganza contemporanea fatta di granito, legni masselli e ampi spazi conviviali. La zona giorno occupa il piano terra con ambienti di rappresentanza luminosi e accoglienti, mentre il livello superiore ospita la zona notte dedicata alla famiglia. Accanto alla villa si sviluppa un magnifico fienile ristrutturato di circa 750 mq complessivi, caratterizzato dall'iconico colore rosso emiliano e da interni realizzati con materiali di pregio quali marmi e legni nobili. Il fienile ospita due unità abitative indipendenti distribuite su più livelli, ideali per ospiti, familiari o attività di hospitality privata. Completa la proprietà una dépendance di circa 90 mq, perfetta come guest house o alloggio per il personale di servizio.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della residenza. Un suggestivo viale alberato lungo circa 200 metri conduce alla residenza attraversando il parco e un elegante roseto che introduce alla proprietà con un forte impatto scenografico. La piscina, recentemente rinnovata, offre uno specchio d'acqua di circa 180 mq circondato da oltre 500 mq di area solarium, creando un autentico resort privato immerso nel verde. Sopra il grande garage interrato trova spazio un campo sportivo multifunzionale dedicato a tennis e calcetto, mentre il garage stesso, servito da una rampa studiata anche per vetture ad alte prestazioni, rappresenta una rarità assoluta per gli appassionati di automobili e i collezionisti più esigenti.

Alcune proprietà si distinguono per le dimensioni, altre per la posizione. Questa tenuta si distingue per la sua anima. È un luogo dove la passione per l'eccellenza incontra la bellezza della campagna italiana, dove la privacy si accompagna alla rappresentanza e dove ogni spazio è stato pensato per vivere, accogliere e condividere. Una residenza capace di parlare a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile nel cuore della terra che ha dato vita al mito Ferrari.