パドヴァの田園地帯にある、バルケッサを備えた優雅な歴史あるヴィラ

ヴェネト州の田園地帯の静寂と静けさに囲まれた、魅力的な歴史的ヴィラが販売中です。19世紀の貴族の邸宅を完璧に保存した希少な例です。約2ヘクタールの私有地に広がるこの物件には、一部に干し草とトウモロコシが耕作されており、母屋に加えて、レンガ造りのバルケッサと薪小屋付きの温室があります。穏やかで本物の風景に囲まれたこのヴィラは、2つのメインフロアに分かれており、内部面積は約1,000平方メートルです。周囲の自然の景色を望む大きな窓、アーチ型のドア、梁出し天井、洗練された木製の床など、優雅なクラシック建築が特徴です。

ヴェネト州の静かな田園地帯に位置する当ホテルは、田園風景の静けさと主要都市へのアクセスの良さが見事に調和したロケーションです。耕作地、歴史ある農家、樹齢数百年の木々が点在する周囲の景観は、この地域の農業の伝統を反映し、その真髄を際立たせています。歴史、自然、そして静寂が完璧なバランスで共存する、魅力あふれる場所です。

メインビルディングは、中央の建物と、その両側に19世紀に増築された2つのサイドウィングで構成され、ヴェネチアの大型住宅に典型的な間取りを踏襲しています。各階には大きな中央ホールがあり、その周囲に様々なリビングルーム、書斎、応接室が配置されています。両階はそれぞれ約500平方メートルの広さで、堂々とした中央階段と2つ目の予備階段で結ばれています。内装は、高い木製の天井、部屋から部屋へと続くアーチ型の扉、そして空間に温かみと連続性を与える美しい寄木細工の床など、洗練されたヴェネチアの伝統に敬意を表しています。中央ホールは広々としていて明るく、レセプション、プライベートイベント、エンターテイメントスペースに最適です。2つの階に分かれたベッドルームからは、庭園と田園風景のパノラマビューを楽しめます。バスルームとサービスエリアは建築様式の統一性と現代的な快適さを保ちながら、建築の文脈に完璧に溶け込んでいます。

敷地の外には、約 2 ヘクタールの土地が広がり、その一部には現在、干し草やトウモロコシが耕作され、一部には丁寧に手入れされた緑の公園が設けられています。堂々としたプラタナスの木々が並ぶ正面玄関の私道は、壮観で非常に印象的なエントランスとなっているヴィラへと視線を導きます。敷地の魅力をさらに高めているのは、自然を見渡す大きなポーチを備えた素晴らしいレンガ造りのバルチェッサです。かつては納屋が置かれており、今でも素朴な雰囲気をそのまま残しています。バルチェッサには、管理人のアパートメント、 1 階の地下室、上階の 2 つの旧穀物倉庫も含まれており、総面積は約 800 平方メートルです。ヴィラの裏手には、約 250 平方メートルの面積を誇る歴史的な温室と薪小屋があり、栽培、リラクゼーション、またはホスピタリティのためのスペースを作るのに最適です。複合施設全体は周囲の田園風景と見事に調和し、壮大な美しさを垣間見せながら、プライバシーと静寂のオアシスを提供しています。田園建築、耕作地、そしてプライベートガーデンが融合したこの物件は、居住用途だけでなく、ホスピタリティ、ウェルネス、あるいは高級レストラン関連のプロジェクトにも理想的な立地です。

この物件は、その広さ、建築の質、そして豊富な付帯スペースにより、高級住宅、魅力的なブティックホテル、グルメリゾート、あるいはウェルネスセンターへと変貌を遂げる可能性を秘めています。静寂の雰囲気、土地との一体感、そして建築のアイデンティティが、本物らしさとデザイン性を兼ね備えた、強い個性を持つ住まいへと導きます。