Villa Urbana Con Piscina Nel Quartiere Di Coverciano A Firenze

A Firenze, in una delle vie più residenziali del quartiere di Coverciano, caratterizzata da ville indipendenti e giardini alberati, questa villa contemporanea si inserisce in un contesto di grande quiete a breve distanza dal cuore monumentale della città. La proprietà, libera su più lati e recentemente rinnovata, sviluppa circa 320 mq interni su tre livelli e si apre verso un giardino privato di circa 1.000 mq con pavimentazioni in travertino dove trova posto una scenografica piscina riscaldabile di 78 mq con area solarium, area idromasaggio e funzione di nuoto controcorrente. Il progetto architettonico privilegia volumi luminosi, grandi vetrate e una forte continuità tra interni ed esterni, mentre l’impianto fotovoltaico installato sulla copertura contribuisce all’efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa - pensata con molta attenzione alla sostenibilità per ridurre i consumi - rappresenta una soluzione ideale come residenza principale per una famiglia che desideri privacy e spazi all’aperto nel tessuto urbano.

Al piano terreno, disegnato con attenzione senza alcuna barriera architettonica, il grande soggiorno con zona pranzo si affaccia direttamente sul giardino grazie a porte finestre a tutta altezza che inondano gli ambienti di luce naturale, oltre a condurre alla scenografica scalinata che conduce al livello della piscina. Soluzioni che permettono di vivere la stagione estiva come un prolungamento dell’area living. Gli spazi sono organizzati in modo fluido e contemporaneo, con un’ampia area destinata alla cucina che dialoga con la zona giorno. Le finiture, dai pavimenti in legno posati a spina alle scelte cromatiche ricercate, restituiscono un’atmosfera elegante ma informale, adatta sia alla quotidianità sia alla rappresentanza.

Il primo piano è dedicato principalmente alla suite padronale, vero fulcro della zona notte, composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni con accesso al proprio bagno en suite, cabina armadio attrezzata e collegamento a un suggestivo soppalco che può essere utilizzato come studio privato, lounge o ulteriore zona notte. La seconda camera da letto con bagno dedicato, anch’essa valorizzata da finiture curate e da armadiature integrate, si trova invece al pianterreno. I bagni, caratterizzati da marmi e rubinetterie dorate, richiamano un’eleganza classica reinterpretata in chiave contemporanea e conferiscono alla zona notte un carattere distintivo.

Il piano seminterrato, ben aerato e in parte fuori terra, completa la distribuzione interna con spazi multifunzionali perfetti per ospitare una sala cinema, una palestra privata, una zona giochi per i più piccoli o ambienti di servizio aggiuntivi. La presenza di locali tecnici e di un comodo garage rende la gestione della casa particolarmente agevole, mentre il layout su tre livelli consente di separare in modo naturale le funzioni di rappresentanza, notte e svago, offrendo un elevato grado di flessibilità a chi desideri modulare gli spazi in base alle proprie esigenze. Tutti gli ambienti godono di aria condizionata autonoma.

All’esterno, il giardino che circonda la villa è stato recentemente riprogettato con prato all’inglese, siepi perimetrali e alberature che creano quinte verdi e assicurano privacy rispetto alle proprietà vicine. La piscina, posizionata in asse con il fronte principale della casa, è circondata da un’ampia area pavimentata ideale per lettini e zone relax, mentre percorsi pedonali in pietra collegano i diversi ingressi e l’area parcheggio che può ospitare comodamente fino a 5 veicoli. L’impianto fotovoltaico integrato sulla tettoia a sud testimonia l’attenzione alla sostenibilità, riducendo sensibilmente i consumi energetici senza interferire con l’estetica complessiva della villa.