Villa Storica Del ‘700 Con Piscina, Torretta E Vista Su Capri

Sulla penisola sorrentina, in una posizione riservata e immersa nel verde, questa villa storica edificata nel 1767 conserva intatta la sua architettura settecentesca nel rispetto della tradizione costruttiva campana: volte a crociera nei saloni principali, murature in tufo intonacato, finestre ad arco con davanzali in piperno e la caratteristica torretta di avvistamento che si erge sopra il corpo principale. La proprietà, di circa 500 mq distribuiti su tre livelli, è circondata da un parco terrazzato di 2650 mq con percorsi in pietra, prati, agrumeto e piscina, e gode di affacci privilegiati sulle isole di Capri, Ischia e Procida.

Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli. Al piano nobile trovano spazio gli ambienti di rappresentanza: due grandi saloni con volte a crociera e pavimenti in maiolica storica – incluse piastrelle di manifattura Giustiniani, Del Vecchio e Delle Donne con disegni floreali colorati e motivi geometrici che costituiscono un patrimonio decorativo di rara integrità – e pavimenti in cotto settecentesco, due sale da pranzo di cui una con accesso diretto alla terrazza panoramica, tre cucine completamente attrezzate ideali per ogni livello di utilizzo e terrazze con arredi per pranzi e aperitivi all'aperto, con una vista che abbraccia il mare e le isole del Golfo in uno scenario di straordinaria ampiezza.

Il livello notte ospita cinque camere da letto, tutte con bagno en suite dotati di pavimenti piastrellati, pareti in marmo e finiture in legno, oltre a due ulteriori bagni di servizio distribuiti lungo i corridoi di collegamento. I livelli sono collegati da scale interne in pietra.

La torretta storica, elemento architettonico distintivo e rarissima sopravvivenza del Settecento sorrentino, aggiunge un enorme valore paesaggistico. L'isola di Capri appare vicinissima, il profilo di Ischia chiude l'orizzonte ad ovest, e le colline della costiera amalfitana si disegnano a sud-est.

La dependance indipendente, dotata di ingresso autonomo, camera da letto e due bagni, si presta come alloggio per il personale o suite riservata per ospiti, mantenendo piena autonomia rispetto al corpo principale. Le cantine al piano interrato, ampie e con buona altezza, completano gli interni della proprietà. L'area esterna è articolata in più piani terrazzati con pergole, zona barbecue e piscina servita da bagno e spogliatoio con ampia area solarium affacciata sull'agrumeto. I due ingressi alla proprietà, di cui uno carrabile con posti auto, garantiscono un accesso agevole anche per disporre di mezzi di servizio.