Villa Du Xviiie Avec Piscine, Tourelle Et Vue Sur Capri

Située sur la péninsule de Sorrente, dans un cadre intime et verdoyant, cette villa historique construite en 1767 a conservé intacte son architecture du XVIIIe siècle, dans le respect de la tradition architecturale de la Campanie : voûtes d'arêtes dans les salons principaux, murs en tuf crépi, fenêtres en arc avec appuis en piperno et la tourelle de guet caractéristique qui s'élève au-dessus du corps principal. La propriété, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, est entourée d'un parc en terrasses de 2 650 m² avec des allées en pierre, des pelouses, une plantation d'agrumes et une piscine, et bénéficie d'une vue imprenable sur les îles de Capri, Ischia et Procida.

Le corps principal de la villa s'étend sur trois niveaux. L'étage noble abrite les pièces de réception : deux grands salons avec des voûtes d'arêtes et des sols en faïence historique – comprenant des carreaux des manufactures Giustiniani, Del Vecchio et Delle Donne aux motifs floraux colorés et géométriques qui constituent un patrimoine décoratif d'une rare intégrité – ainsi que des sols en terre cuite du XVIIIe siècle, deux salles à manger dont l’une avec accès direct à la terrasse panoramique, trois cuisines entièrement équipées, idéales pour tous les types d’utilisation, et des terrasses aménagées pour les repas et les apéritifs en plein air, avec une vue qui embrasse la mer et les îles du golfe dans un panorama d’une ampleur extraordinaire.

Le niveau nuit abrite cinq chambres, toutes dotées d’une salle de bains attenante avec carrelage, murs en marbre et finitions en bois, ainsi que deux salles de bains supplémentaires réparties le long des couloirs de liaison. Les niveaux sont reliés par des escaliers intérieurs en pierre.

La tourelle historique, élément architectural distinctif et vestige extrêmement rare du XVIIIe siècle sorrentin, ajoute une immense valeur paysagère. L'île de Capri semble toute proche, le profil d'Ischia ferme l'horizon à l'ouest, et les collines de la côte amalfitaine se dessinent au sud-est.

La dépendance indépendante, dotée d'une entrée autonome, d'une chambre et de deux salles de bains, se prête à servir de logement pour le personnel ou de suite réservée aux invités, tout en conservant une totale autonomie par rapport au corps principal. Les caves au sous-sol, spacieuses et de bonne hauteur, complètent les intérieurs de la propriété. L'espace extérieur est aménagé en plusieurs niveaux en terrasses avec des pergolas, un espace barbecue et une piscine desservie par une salle de bains et un vestiaire, avec un vaste solarium donnant sur l'agrumeraie. Les deux entrées de la propriété, dont l'une est carrossable avec des places de stationnement, garantissent un accès aisé, y compris pour les véhicules de service.