Villa A Roma Con Giardino Privato Nel Comprensorio Dell’olgiata

Nel contesto più esclusivo della residenza privata romana, questa villa unifamiliare di circa 682 metri quadri si inserisce in un comprensorio recintato di ampio respiro, caratterizzato da accessi controllati, vigilanza attiva giorno e notte e un’estensione di centinaia di ettari di parco residenziale. La proprietà, circondata da un giardino all’inglese di oltre 2.400 metri quadri perfettamente pianeggiante, accoglie gli ospiti con una scenografica piscina a sfioro e una generosa area prendisole, completata da spogliatoi e zona relax, creando fin dal primo sguardo l’atmosfera di una sofisticata dimora di villeggiatura. L’architettura, sviluppata su tre livelli fuori e seminterrato, è stata pensata per ospitare una famiglia amante dei grandi spazi e per accogliere numerosi ospiti, mantenendo sempre una chiara distinzione tra zone di rappresentanza, area notte e spazi dedicati al benessere e ai servizi.

Il piano principale è dominato da un triplo salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino perimetrale, annullando la separazione tra interno ed esterno e rendendo la villa perfetta per ricevimenti e occasioni conviviali. Adiacente al salone si trova una luminosa sala da pranzo, ideale per cene formali, e una grande cucina abitabile affacciata sul verde e collegata a una veranda esterna con area barbecue, concepita per vivere l’outdoor in tutte le stagioni. Sullo stesso livello si sviluppa una comoda zona notte con più camere e bagni, che consente una fruizione quotidiana della casa quasi interamente su un unico piano, soluzione particolarmente apprezzata nelle residenze di ampia metratura.

Al piano superiore la villa ospita ulteriori camere con terrazzi privati e relativi servizi, configurando una vera e propria ala notte indipendente che può essere destinata alla proprietà, agli ospiti o a una combinazione delle due esigenze. Il livello seminterrato è dedicato principalmente al tempo libero e al benessere: qui si trovano una zona living per momenti informali, una sala TV e una completa area wellness con piscina idromassaggio interna, sauna, bagno turco, solarium e palestra attrezzata, pensata per ricreare nella propria casa l’esperienza di un esclusivo country club. Gli ambienti tecnici e di servizio, come lavanderia, locali deposito e cantine, sono stati organizzati in modo da rendere la gestione della villa efficiente e discreta, mentre l’autorimessa, in grado di ospitare più vetture di grandi dimensioni, completa il quadro di una proprietà perfetta anche per collezionisti di auto o per chi riceve spesso ospiti.