Villa In Rom Mit Privatem Garten Im Exklusiven Olgiata Anwesen

Im exklusivsten Umfeld der privaten römischen Wohnkultur befindet sich diese freistehende Villa mit einer Wohnfläche von etwa 682 Quadratmetern innerhalb eines weitläufigen, vollständig umzäunten Wohnensembles mit kontrollierten Zufahrten, aktiver Sicherheitsüberwachung rund um die Uhr und einer Ausdehnung von mehreren hundert Hektar parkähnlicher Landschaft. Das Anwesen ist von einem über 2.400 Quadratmeter großen, vollkommen ebenen englischen Garten umgeben, der seine Gäste mit einem eindrucksvollen Infinity‑Pool und einer großzügigen Sonnenterrasse empfängt. Umkleideräume und eine Relax Area ergänzen diesen Bereich und verleihen der Residenz bereits auf den ersten Blick die Atmosphäre einer eleganten privaten Villendestination. Die Architektur erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Souterrain und wurde so konzipiert, dass sie einer Familie mit Sinn für großzügige Räume ebenso gerecht wird wie der stilvollen Bewirtung zahlreicher Gäste, wobei Repräsentationsbereiche, Schlaftrakt und Wellness‑ sowie Servicezonen klar voneinander getrennt sind.

Die Hauptebene wird von einem repräsentativen dreifachen Salon mit Kamin geprägt, dessen großflächige Verglasungen sich direkt zum umlaufenden Garten öffnen und Innen‑ und Außenraum nahtlos miteinander verbinden. Diese Gestaltung macht die Villa ideal für Empfänge und gesellige Anlässe. Angrenzend befinden sich eine helle Dining Area für formelle Dinner sowie eine großzügige Wohnküche mit Blick ins Grün, die mit einer überdachten Veranda und einer Outdoor‑Zone mit Barbecue verbunden ist und so das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Auf derselben Ebene liegt zudem ein komfortabler Schlafbereich mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, wodurch sich der Alltag der Bewohner weitgehend auf einer einzigen Etage organisieren lässt – eine besonders geschätzte Lösung in Residenzen dieser Größenordnung.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit privaten Terrassen und entsprechenden Bädern, wodurch ein eigenständiger Nachtflügel entsteht, der flexibel der Eigentümerfamilie, Gästen oder einer Kombination beider Nutzungen gewidmet werden kann. Das Souterrain ist vor allem dem Freizeit‑ und Wellnessbereich gewidmet. Hier befinden sich eine informelle Living Area, ein TV‑Salon sowie eine vollständig ausgestattete Wellnesslandschaft mit Innenpool mit Hydromassage, Sauna, Dampfbad, Solarium und Fitnessbereich, konzipiert, um das Erlebnis eines exklusiven Country Clubs im eigenen Zuhause zu schaffen. Technische und funktionale Räume wie Laundry, Lagerräume und Weinkeller sind so organisiert, dass die Bewirtschaftung der Villa effizient und diskret erfolgt. Die Garage mit Platz für mehrere großformatige Fahrzeuge vervollständigt schließlich das Profil einer Immobilie, die auch für Automobilsammler oder für Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen, ideale Voraussetzungen bietet.