Villa Di Lusso Dal Design Moderno Con Spa E Palestra A San Marino

Questa villa di design ultramoderno in vendita a San Marino rappresenta un esempio iconico di architettura contemporanea, immersa nel verde e progettata per dialogare armoniosamente con l’ambiente circostante. Con una superficie interna di oltre 500 mq e spazi esterni per 50 mq, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra estetica futuristica, funzionalità e materiali d’eccellenza. Dalle terrazze panoramiche al raffinato giardino pensile, dalla zona benessere con spa e palestra alle comode camere, ogni angolo di questa villa è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa immersiva, sofisticata e di massima qualità.

San Marino sorge su un promontorio verde che domina l’Adriatico e conserva un fascino senza tempo tra storia, natura e qualità della vita. Nonostante la sua indipendenza, gode di una posizione strategica a pochi chilometri da Rimini, Bologna, Pesaro e Ancona, rendendola perfettamente collegata ai centri nevralgici del Centro Italia e della Riviera Romagnola.

Situata in un contesto esclusivo che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, la proprietà sembra emergere dal paesaggio che la circonda, come per magia.  La luce naturale avvolge gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, mentre la posizione elevata regala una sensazione di apertura e respiro, accentuata dalle ampie vetrate e dagli spazi esterni che si affacciano sul verde.

L’impatto architettonico della villa è sorprendente: volumi geometrici puri, disposti su livelli sfalsati, sembrano fluttuare nell’atmosfera come elementi dinamici, in una composizione che fonde cemento, vetro e pietra in un insieme perfettamente armonico. Il linguaggio estetico è contemporaneo ma caldo, grazie all’uso sapiente di toni neutri – grigi, tortora, beige – e all’alternanza di texture materiche come il parquet levigato, la pietra ruvida e le superfici riflettenti. Gli interni sono curati in ogni dettaglio, con soluzioni di design su misura, illuminazione scenografica, scale sospese ed elementi di interior realizzati artigianalmente.

Distribuita su quattro livelli, la villa si apre al piano terra su un’ampissima zona living composta da due ambienti: una cucina con isola e zona pranzo e un elegante salotto, separati da una parete con camino centrale. Su entrambi i lati gli ambienti si aprono sul giardino e sulla terrazza panoramica, arricchita da un esclusivo giardino pensile. Sempre a questo livello si trovano due camere e un bagno. Al primo piano, la zona notte ospita due suite con doppia cabina armadio e bagno privato, affacciate sul verde circostante. Il primo piano interrato è dedicato al benessere, con spa, palestra, e ospita anche una lavanderia, mentre al secondo livello interrato si trova l’autorimessa privata di 110 mq, perfetta per accogliere fino a quattro auto in totale sicurezza.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lotto agricolo adiacente, incluso nella vendita, che offre la possibilità di realizzare una piscina privata, ampliando ulteriormente le potenzialità di questa straordinaria dimora.

Questa villa rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera abitare in una residenza esclusiva firmata da un linguaggio architettonico audace e funzionale, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort più evoluti. Una casa pensata per chi cerca privacy, eleganza e moderità, in uno dei contesti naturali più suggestivi del territorio sammarinese.