Moderne Luxusvilla Mit Spa Und Fitnessstudio In San Marino

Diese hochmoderne Designvilla zum Verkauf in San Marino ist ein ikonisches Beispiel zeitgenössischer Architektur, eingebettet in Grün und so konzipiert, dass sie harmonisch mit der Umgebung interagiert. Mit einer Innenfläche von über 500 m2 und Außenflächen von 50 m2 verkörpert diese Residenz die perfekte Balance zwischen futuristischer Ästhetik, Funktionalität und hervorragenden Materialien. Von den Panoramaterrassen bis zum raffinierten hängenden Garten, vom Wellnessbereich mit Spa und Fitnessstudio bis zu den komfortablen Zimmern wurde jeder Winkel dieser Villa so gestaltet, dass er ein umfassendes, anspruchsvolles und hochwertiges Wohnerlebnis bietet.

San Marino liegt auf einer grünen Landzunge mit Blick auf die Adria und bewahrt einen zeitlosen Charme zwischen Geschichte, Natur und Lebensqualität. Trotz seiner Unabhängigkeit genießt es eine strategische Lage nur wenige Kilometer von Rimini, Bologna, Pesaro und Ancona entfernt und ist somit perfekt mit den neuralgischen Punkten Mittelitaliens und der Riviera Romagnola verbunden.

Das Anwesen liegt in einer exklusiven Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt. Es scheint, als würde es wie durch Zauberhand aus der umgebenden Landschaft hervortreten. Natürliches Licht umhüllt die Räume den ganzen Tag über, während die erhöhte Lage ein Gefühl von Offenheit und Raum vermittelt, das durch die großen Fenster und Außenbereiche mit Blick ins Grüne noch verstärkt wird.

Die architektonische Wirkung der Villa ist überraschend: Reine geometrische Volumen, die auf versetzten Ebenen angeordnet sind, scheinen wie dynamische Elemente in der Atmosphäre zu schweben, in einer Komposition, die Beton, Glas und Stein zu einem vollkommen harmonischen Ganzen verbindet. Die ästhetische Sprache ist modern, aber warm, dank der geschickten Verwendung neutraler Töne – Grau, Taubengrau, Beige – und dem Wechsel von Materialstrukturen wie poliertem Parkett, rauem Stein und reflektierenden Oberflächen. Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail gepflegt, mit maßgeschneiderten Designlösungen, szenografischer Beleuchtung, Hängetreppen und handgefertigten Innenelementen.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und öffnet sich im Erdgeschoss zu einem sehr großen Wohnbereich, der aus zwei Räumen besteht: einer Küche mit Kochinsel und Essbereich und einem eleganten Wohnzimmer, das durch eine Wand mit einem zentralen Kamin getrennt ist. Auf beiden Seiten öffnen sich die Zimmer zum Garten und zur Panoramaterrasse, die durch einen exklusiv hängenden Garten bereichert wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich im Schlafbereich zwei Suiten mit doppelten begehbaren Kleiderschränken und privaten Badezimmern mit Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Das erste Untergeschoss ist dem Wellnessbereich gewidmet und verfügt über ein Spa, einen Fitnessraum und eine Waschküche. Im zweiten Untergeschoss befindet sich eine private Garage mit 110 m², in der bis zu vier Autos sicher untergebracht werden können.

Einen zusätzlichen Mehrwert stellt das angrenzende landwirtschaftliche Grundstück dar, das im Verkauf enthalten ist und die Möglichkeit bietet, einen privaten Pool zu bauen, wodurch das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses noch weiter erweitert wird.

Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Residenz leben möchten, die in einer kühnen und funktionalen Architektursprache gestaltet, von Grün umgeben und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein Haus für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Modernität in einer der eindrucksvollsten Naturlandschaften der Region San Marino suchen.