Villa Di Lusso Con Azienda Agricola A Breve Distanza Da Roma

Nel cuore della rigogliosa campagna di Sutri, nella provincia di Viterbo e a poca distanza da Roma, si trova in vendita un'esclusiva villa di lusso con azienda agricola, estesa su un totale di 6 ettari, con ampio giardino e splendido oliveto Questa magnifica proprietà, sviluppata su una superficie interna di 760 mq disposta su due livelli, si distingue per gli interni in stile classico che riflettono la tradizione e l'eleganza locale, e offre all’esterno un’incantevole piscina e un porticato in muratura incastonati nel lussureggiante giardino.

Sutri è un incantevole borgo medievale situato nella regione della Tuscia, nel cuore della provincia di Viterbo e a pochi passi da Roma. Caratterizzato da un'atmosfera autentica e suggestiva, Sutri vanta una storia millenaria che affonda le radici nell'epoca etrusca, come testimoniano i numerosi reperti archeologici presenti nella zona. Il centro storico è dominato da monumenti di grande valore storico e artistico, tra cui l'Anfiteatro Romano, un'imponente struttura ben conservata utilizzata per spettacoli e giochi nell'antichità. Le strette vie lastricate e i suggestivi vicoli medievali conducono a pittoresche piazze, chiese romaniche e palazzi storici, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Circondato da una natura rigogliosa e collinare, Sutri è rinomato per la sua bellezza paesaggistica, con ampi spazi verdi e percorsi naturalistici che invitano a piacevoli passeggiate e escursioni all'aria aperta. 

Questa proprietà, sviluppata su 2 livelli per un totale di 760 mq, si distingue per la sua architettura in stile classico, con pavimenti in cotto antico e soffitti in legno con travi a vista, elementi che conferiscono calore e accoglienza ad ogni ambiente. Le ampie vetrate panoramiche enfatizzano la luminosità degli spazi interni e offrono viste incantevoli del giardino e degli oliveti circostanti, creando un dialogo armonioso tra interni ed esterni. Gli interni della villa si sviluppano su due livelli e presentano un ampio salone di rappresentanza con un imponente camino in pietra, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e invitante. Un secondo salone, completo di un'area cinema, è il luogo ideale per ospitare serate di relax in un’atmosfera unica. La cucina open space è dotata di una zona pranzo, ed è impreziosita da un caratteristico forno a legna in mattonelle dai motivi geometrici e floreali. Gli arredi, selezionati con cura, sono in linea con lo stile classico e raffinato dell'abitazione, con mobili d'epoca che arricchiscono ogni stanza con un senso di storia e nobiltà. Nella zona notte la proprietà offre 6 camere finemente arredate, con ampie vetrate panoramiche che affacciano sul giardino circostante.

All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato arricchito da un gazebo in muratura con area dedicata ai light lunch, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando la tranquillità del paesaggio, e da una meravigliosa piscina con ampio solarium attrezzato. Questo ampio spazio esterno, profumato da rose e ulivi, si prospetta come lo spazio ideale per organizzare grandi eventi privati in una cornice pittoresca esclusiva come quella della campagna laziale. L'oliveto, esteso su 6 ettari e con circa 7000 ulivi autoctoni, è il gioiello della proprietà, dove si produce l’oro verde del Lazio, una varietà di olio extra vergine di oliva certificato biologica. 

Questa meravigliosa villa di lusso con azienda agricola in vendita a Sutri rappresenta un investimento esclusivo, l'opportunità di vivere immersi in un ambiente che offre una perfetta fusione tra bellezza naturale, comfort e storia. Vivere qui significa godere della tranquillità della campagna, della bellezza degli ulivi secolari e di panorami bucolici che ispirano benessere e relax. È un'opportunità unica per chi cerca una vita di qualità superiore, dove natura, cultura e storia si incontrano per creare un'esperienza di vita realmente esclusiva e ricca di charme. La posizione esclusiva di cui gode, a poca distanza da Roma, la rende il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie offerte dalla Città Eterna senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy della campagna laziale.