Villa De Luxe Avec Exploitation Agricole À Proximité De Rome

Au cœur de la campagne luxuriante de Sutri, dans la province de Viterbe et à proximité de Rome, une villa de luxe exclusive avec exploitation agricole est à vendre. Elle s'étend sur un total de 6 hectares avec d'oliveraies. Cette magnifique propriété, d'une superficie intérieure de 760 m² sur deux niveaux, se distingue par ses intérieurs de style classique qui reflètent la tradition et l'élégance locales, et offre une piscine extérieure ravissante et un portique en briques situé dans le jardin luxuriant.

Sutri est un charmant village médiéval situé dans la région de la Tuscia, au cœur de la province de Viterbe et à deux pas de Rome. Caractérisé par son atmosphère authentique, Sutri s'enorgueillit d'une histoire millénaire qui remonte à l'époque étrusque, comme en témoignent les nombreuses découvertes archéologiques effectuées dans la région. Le centre historique est dominé par des monuments de grande valeur historique et artistique, dont l'amphithéâtre romain, une structure imposante et bien conservée utilisée pour des spectacles et des jeux dans l'Antiquité. D'étroites rues pavées et de charmantes ruelles médiévales mènent à des places pittoresques, des églises romanes et des palais historiques, créant une atmosphère unique et évocatrice. Entourée d'une nature luxuriante et vallonnée, Sutri est réputée pour la beauté de ses paysages, avec de vastes espaces verts et des sentiers naturels qui invitent à d'agréables promenades et excursions en plein air. 

Cette propriété, distribuée sur deux niveaux pour un total de 760 m², se distingue par son architecture de style classique, avec des sols anciens en terre cuite et des plafonds en bois aux poutres apparentes, des éléments qui confèrent chaleur et convivialité à chaque pièce. Les grandes fenêtres panoramiques soulignent la luminosité des espaces intérieurs et offrent une vue enchanteresse sur le jardin et les oliviers environnants, créant ainsi un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. L'intérieur de la villa s'étend sur deux niveaux et comprend une grande salle de réception avec une imposante cheminée en pierre, idéale pour accueillir les invités dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un second salon, doté d'un espace cinéma, est l'endroit idéal pour organiser des soirées de détente dans une atmosphère unique. La cuisine ouverte dispose d'un coin repas et est agrémentée d'un four à bois caractéristique fait de carreaux aux motifs géométriques et floraux. L'ameublement, soigneusement sélectionné, est en accord avec le style classique et raffiné de la maison, avec des meubles d'époque qui confèrent à chaque pièce un sens de l'histoire et de la noblesse. Dans la partie nuit, la propriété offre 6 chambres élégamment meublées avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin environnant.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé, enrichi par une tonnelle en maçonnerie avec une zone dédiée aux déjeuners légers, où il est possible de profiter de moments de détente en plein air, en admirant la tranquillité du paysage, et par une merveilleuse piscine avec un grand solarium équipé. Ce grand espace extérieur, parfumé de roses et d'oliviers, est l'endroit idéal pour organiser de grands événements privés dans le cadre exclusif et pittoresque de la campagne du Latium. L'oliveraie, qui s'étend sur 6 hectares et compte quelque 7 000 oliviers indigènes, est le joyau de la propriété, où l'on produit l'or vert du Latium, une huile d'olive extra vierge certifiée biologique. 

Cette magnifique villa de luxe avec ferme à vendre à Sutri représente un investissement exclusif, une opportunité de vivre immergé dans un environnement qui offre une fusion parfaite entre la beauté naturelle, le confort et l'histoire. Vivre ici signifie profiter de la tranquillité de la campagne, de la beauté des oliviers centenaires et des vues bucoliques qui inspirent le bien-être et la détente. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, où la nature, la culture et l'histoire s'unissent pour créer une expérience de vie vraiment exclusive et charmante. Sa situation exclusive, à une courte distance de Rome, en fait le point de départ idéal pour explorer les merveilles offertes par la Ville éternelle, sans sacrifier la tranquillité et l'intimité de la campagne du Latium.