Villa D’autore Con Piscina E Parco Alle Porte Di Forte Dei Marmi

Questa sofisticata villa contemporanea si colloca in una delle aree più ambite della costa versiliese, in piena continuità con il contesto sociale e urbano di Forte dei Marmi per qualità del contesto, livelli di privacy e prossimità al mare. La residenza si estende per 900 mq complessivi distribuiti in due edifici su due livelli, ed è immersa in un parco privato di 1,9 ettari. Di notevole impatto scenografico, si distingue per il perfetto equilibrio tra rigore architettonico e comfort. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante illuminazione naturale e consentono di mantenere vivo il dialogo tra spazi esterni e interni, valorizzando il paesaggio ed il contesto. La proprietà conta otto camere e dieci bagni: un’abbondanza di spazi che permette alla struttura di ospitare eventi sociali o familiari nel massimo del comfort.

All’esterno, il parco di 19.000 mq è molto più di un giardino: è una composizione paesaggistica di rara qualità, dominata da una grande piscina che funge da fulcro visivo e relazionale dell’intera proprietà. Intorno allo specchio d’acqua si sviluppa un percorso tra radure, alberature, silenzi e installazioni artistiche, con opere attribuite a nomi di rilievo che trasformano la tenuta in un autentico museo a cielo aperto. La presenza delle sculture, il disegno del verde e le prospettive verso le montagne costruiscono un’esperienza estetica colta e immersiva, nella quale arte, architettura e natura si potenziano reciprocamente.

L’architettura è impostata su volumi orizzontali puri, pensati per dialogare con il giardino e con il panorama delle Alpi Apuane sullo sfondo. Gli ambienti interni si susseguono con grande fluidità: saloni di rappresentanza, aree conversazione e spazi conviviali si aprono verso porticati e zone lounge esterne. La cucina, di livello professionale, si integra con naturalezza in una casa pensata per essere in grado di accogliere numerosi ospiti senza rinunciare alla privacy.

La zona notte prevede ampie camere, tutte con bagno ensuite, luminose e affacciate sul verde. La spa privata e la zona fitness professionale elevano ulteriormente il livello di comfort offerto dalla villa, mentre la wine-cellar, scenografica e perfettamente attrezzata, si propone come spazio esclusivo per la conservazione di collezioni enologiche, degustazioni riservate e momenti conviviali di grande atmosfera.

La proprietà è completata dalla struttura della dependance, preziosa per ospiti o staff, che mantiene la coerenza architettonica tra rappresentanza e funzionalità che connota l’intera proprietà. Le dotazioni tecniche, tra cui doppi vetri, riscaldamento centralizzato e sistema fotovoltaico, si inseriscono con naturalezza in una narrazione progettuale improntata a efficienza, comfort e discrezione, senza mai sottrarre centralità all’eleganza formale dell’insieme.