Architektenvilla Mit Pool Und Park Nahe Forte Dei Marmi

Diese anspruchsvolle zeitgenössische Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Versilia-Küste, in voller Kontinuität mit dem sozialen und urbanen Kontext von Forte dei Marmi hinsichtlich Qualität des Umfelds, Privatsphäre und Nähe zum Meer. Die Residenz umfasst insgesamt 900 mq, verteilt auf zwei Gebäude auf zwei Ebenen, und ist in einen privaten Park von 1,9 Hektar eingebettet. Von markanter szenografischer Wirkung zeichnet sie sich durch ein perfektes Gleichgewicht zwischen architektonischer Strenge und Komfort aus. Die großzügigen Glasflächen gewährleisten reichlich natürliches Licht und halten den Dialog zwischen Außen- und Innenräumen lebendig, wodurch Landschaft und Kontext aufgewertet werden. Die Liegenschaft umfasst acht Schlafzimmer und zehn Bäder: eine Großzügigkeit der Räume, die es der Struktur ermöglicht, gesellschaftliche oder familiäre Anlässe mit höchstem Komfort zu beherbergen.

Im Außenbereich ist der 19.000 mq große Park weit mehr als ein Garten: Er ist eine landschaftliche Komposition von seltener Qualität, dominiert von einem großen Pool, der als visueller und relationaler Mittelpunkt der gesamten Liegenschaft fungiert. Rund um die Wasserfläche entwickelt sich ein Weg durch Lichtungen, Baumbestand, Stille und künstlerische Installationen, mit Werken, die bedeutenden Namen zugeschrieben werden und das Anwesen in ein authentisches Open-Air-Museum verwandeln. Die Präsenz der Skulpturen, die Gestaltung des Grüns und die Perspektiven zu den Bergen schaffen eine kultivierte und immersive ästhetische Experience, in der Kunst, Architektur und Natur einander gegenseitig verstärken.

Die Architektur basiert auf klaren horizontalen Volumen, konzipiert, um mit dem Garten und dem Panorama der Apuanischen Alpen im Hintergrund in Dialog zu treten. Die Innenräume folgen mit großer Fluidität aufeinander: repräsentative Salons, Conversation Areas und gesellige Räume öffnen sich zu Portiken und externen Lounge Areas. Die Küche auf professionellem Niveau integriert sich selbstverständlich in ein Haus, das darauf ausgelegt ist, zahlreiche Gäste zu empfangen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Der Schlafbereich umfasst großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite, lichtreich und mit Blick ins Grün. Die private Spa und die professionelle Fitness Area erhöhen den Komfortstandard der Villa zusätzlich, während sich die szenografische und vollständig ausgestattete Wine Cellar als exklusiver Raum für die Lagerung bedeutender Weinsammlungen, private Degustationen und gesellige Momente von besonderer Atmosphäre anbietet.

Die Liegenschaft wird durch die Struktur der Dependance ergänzt, wertvoll für Gäste oder Staff, und bewahrt die architektonische Kohärenz zwischen Repräsentation und Funktionalität, die das gesamte Anwesen prägt. Die technischen Ausstattungen, darunter Doppelverglasung, Zentralheizung und Photovoltaiksystem, fügen sich natürlich in eine Planungsnarration ein, die auf Effizienz, Komfort und Diskretion ausgerichtet ist, ohne der formalen Eleganz des Ensembles je ihre zentrale Rolle zu nehmen.