Dammuso Con Piscina E Vista Arco Dell'elefante A Pantelleria

Questo prestigioso dammuso si colloca lungo la frastagliata costa vulcanica di Pantelleria, direttamente affacciata sull'Arco dell'Elefante: uno dei riferimenti paesaggistici più celebri dell'isola. La proprietà conta una struttura principale di 275 mq su due livelli e gode di 2400 mq di spazi esterni, con macchia mediterranea autoctona con alberi di ulivo e 75 mq di terrazzo panoramico vista mare. La struttura offre tre camere da letto, due bagni, una dependance indipendente di 45 mq, piscina e cantina. 

La particolare conformazione architettonica dell'edificio principale, strutturata su un declivio a terrazzamenti tipico della tradizione pantesca, prevede l'organizzazione delle aree living di rappresentanza al primo piano e della zona notte al piano terra. Questa scelta progettuale consente di combinare al livello superiore l'uscita diretta verso i dehor panoramici e l'esposizione verso il mare con la naturale freschezza e l'isolamento termico offerti dalle spesse murature in pietra del piano basale. L'eccezionale contesto naturale della macchia mediterranea, unito alla presenza di una produzione agricola privata con uliveto e vigneto, coniugano la ricerca di pregio e riservatezza che connotano questa proprietà.

Al primo piano dell'abitazione si sviluppa la zona giorno principale, ideata per offrire ambienti ariosi e una costante connessione visiva con il paesaggio della costa. Gli spazi interni accolgono un ampio salone di rappresentanza con area pranzo, caratterizzato da grandi aperture e finestre a tutta altezza che inondano di luce naturale gli ambienti di accoglienza. Il salone comunica direttamente con lo spettacolare terrazzo panoramico di 75 mq con affaccio sul mare, una vera e propria estensione della zona living provvista di pergolato ombreggiante e arredi da esterno. Questa terrazza sopraelevata costituisce un punto di osservazione unico da cui contemplare in totale quiete la maestosità dell'Arco dell'Elefante, le scogliere in pietra lavica e le sfumature turchesi del bacino mediterraneo. La cucina abitabile, perfettamente collegata alle aree da pranzo interne ed esterne, garantisce una gestione ideale della convivialità quotidiana e dei ricevimenti.

Il piano terra del dammuso è interamente dedicato alla zona notte, la cui collocazione basale sfrutta appieno l'elevata inerzia termica delle spesse murature perimetrali in pietra a secco. Questa soluzione costruttiva, ispirata all'architettura tradizionale dei dammusi, consente di mantenere le stanze da letto naturalmente fresche e riparate anche durante i mesi estivi più caldi. Il layout interno comprende tre camere da letto finemente disimpegnate e due bagni completi, distribuiti per offrire riservatezza e massima funzionalità sia ai proprietari che ai propri ospiti. Le camere sono provviste di aperture che affacciano sui percorsi ombreggiati del giardino e sui camminamenti che conducono verso l'area solarium. Al livello interrato della struttura si trova un'ampia cantina di pertinenza, vano ideale per lo stoccaggio di attrezzature, per la conservazione di vini e prodotti locali o come locale tecnico di supporto per l'immobile.

L'ospitalità e la fruibilità degli spazi esterni trovano ulteriore valore nella dependance autonoma di 45 mq, un fabbricato indipendente situato nel giardino che garantisce totale autonomia a familiari, ospiti o personale di servizio. L'area ricreativa all'aperto è valorizzata da una piscina ad uso esclusivo circondata da una zona solarium in pietra, dove potersi rilassare in totale privacy circondati dal silenzio della natura. I 2400 mq di spazi esterni accolgono un rigoglioso giardino piantumato con la tipica vegetazione della macchia mediterranea, arricchito da ben 130 alberi di ulivo in piena produzione e da un piccolo vigneto di uva Zibibbo. Questa componente agricola integrata rende omaggio alla millenaria tradizione vitivinicola dell'isola e alla coltivazione della vite ad alberello, offrendo la possibilità di produrre olio e vino ad uso privato. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato con capacità per due veicoli, collocato all'interno della recinzione della tenuta.