Prestigioso Villino Del 1700 In Vendita Nei Colli Reggiani

In una deliziosa cittadina della provincia di Reggio Emilia conosciuta anche come la capitale dell’industria della ceramica, tra spettacolari paesaggi naturali e borghi ricchi di storia nei colli reggiani, questo elegante villino del '700 in caratteristico stile Liberty è in vendita perfettamente ristrutturato al confine delle terre di Matilde di Canossa. Questa zona dell'Appennino è famosa per essere stata il centro del dominio della Gran Contessa Matilde, una figura storica chiave durante il Medioevo, caratterizzata da numerosi castelli e borghi medievali, testimonianza del passato storico della regione. L'area è stata riconosciuta come paesaggio naturale e seminaturale protetto, ad evidenza della straordinaria bellezza del territorio e della sua importanza.

Con un'immensa superficie interna pari a 1500 mq, la proprietà si compone di tre unità abitative distinte, disposte in un’unica area verde di proprietà, recintata e riccamente piantumata, di oltre due ettari e mezzo. Nel grande parco all'inglese è conservata una quercia plurisecolare, mentre all’interno del giardino all’Italiana vi sono piante rare e secolari, prati e fioriture tipiche della zona matildica. La struttura più importante è rappresentata dalla villa padronale risalente al 1700, composta da ampi saloni impreziositi da soffitti a cassettoni, affreschi e decorazioni, nonché mobilio originale dell’epoca. Si compone inoltre di un’ampia cucina industriale attrezzata. Il secondo edificio è costituito da un antico casolare, un tempo residenza della servitù, adiacente alla villa principale. Una terza villetta è infine interamente riservata al personale di servizio. All'interno dell'ampio parco di pertinenza, in una zona tranquilla e riservata, sorge una grande piscina, oggi da ripristinare, completa di tutti i servizi a disposizione come doccia, lettini prendisole, spogliatoio dedicato e locale tecnico, nonché cucina all'aperto e gazebo con tavolo da pranzo per organizzare banchetti a bordo piscina. Nel giardino troviamo infine anche un piccolo parco giochi per il divertimento dei più piccoli.

Le origini del Villino risalgono quasi sicuramente alla metà del XVII secolo, fatta eccezione per i terrazzamenti, riconducibili alla prima ristrutturazione del 1840. L'attuale configurazione architettonica dell'edificio è frutto di un'importante ristrutturazione successiva, realizzata all'inizio del '900. Tra i più celebri ospiti che trascorsero qui piacevoli periodi di villeggiatura si annovera lo storico e letterato modenese Ludovico Muratori, che tra queste mura era solito ritirarsi alcuni mesi estivi. Gli ambienti interni sono in elegante stile Liberty, impreziositi da arredi d’epoca e caratterizzati da soffitti a cassettoni, arazzi ed affreschi nel salotto del pianoforte e della sala da pranzo. Oltre agli ambienti living, meravigliosi per ricevere in grande stile ospiti e famigliari, si articola una confortevole zona notte, con nove camere e cinque bagni.

A fianco della villa, dopo aver attraversato un dolce prato d’erba in prossimità della quercia secolare, si accede alla dépendance, un casolare di pregio con struttura bifamiliare e appartamento indipendente per custode. Ristrutturato nei primi anni '90, al suo interno conserva gli originali pavimenti in cotto e legno. Tutto intorno, un meraviglioso parco riccamente piantumato da numerose tipologie di alberi accoglie nel punto più intimo e riservato una grande piscina da ripristinare. Quattro garage completano i plus di una dimora storica completa di tutti i comfort.

La proprietà sorge nel cuore dell'Emilia Romagna, immersa nelle campagne tra le città di Reggio Emilia e di Modena, in una zona che offre numerosi itinerari storici, culturali e naturalistici, perfetti per esplorare la storia e la bellezza delle colline reggiane. La provincia è infatti ricca di luoghi bucolici affascinanti, incorniciati dal paesaggio lussureggiante dell’Appennino, ma anche di grandi città in forte fermento, note per le molte attrazioni nonché per le iconiche eccellenze gastronomiche, come Parma e Modena.