Villa Datant De 1700 À Vendre Sur Les Collines De Reggio

Dans une charmante petite ville de la province de Reggio Emilia, également connue comme la capitale de l'industrie céramique, entre des paysages naturels spectaculaires et des villages riches en histoire dans les collines de Reggio, cette élégante villa du XVIIIe siècle, de style Art nouveau caractéristique, est à vendre, parfaitement rénovée, à la lisière des terres de Mathilde de Canossa. Cette région des Apennins est célèbre pour avoir été le centre du domaine de la Grande Comtesse Mathilde, une figure historique clé du Moyen Âge, caractérisée par de nombreux châteaux et villages médiévaux, témoins du passé historique de la région. La région a été reconnue comme paysage naturel et semi-naturel protégé, ce qui témoigne de l'extraordinaire beauté du territoire et de son importance.

Avec une immense superficie intérieure de 1500 m², la propriété se compose de trois unités d'habitation distinctes, disposées dans un espace vert privé, clôturé et richement arboré, de plus de deux hectares et demi. Le grand parc à l'anglaise abrite un chêne centenaire, tandis que le jardin à l'italienne regorge de plantes rares et séculaires, pelouses et fleurs typiques de la région de Mathilde. La structure la plus importante est la villa principale datant de 1700, composée de grands salons agrémentés de plafonds à caissons, de fresques et de décorations, ainsi que du mobilier d'origine de l'époque. Elle comprend également une grande cuisine industrielle équipée. Le deuxième bâtiment est constitué d'une ancienne ferme, autrefois résidence des domestiques, adjacente à la villa principale. Une troisième petite villa est enfin entièrement réservée au personnel de service. À l'intérieur du grand parc qui l'entoure, dans une zone calme et protégée, se trouve la grande piscine chauffée et éclairée, équipée de tous les services disponibles tels que douche, chaises longues, vestiaire dédié et local technique, ainsi qu'une cuisine en plein air et une tonnelle avec table à manger pour organiser des banquets au bord de la piscine. Dans le jardin, on trouve enfin une petite aire de jeux pour le plaisir des plus petits.

Les origines de la villa remontent presque certainement au milieu du XVIIe siècle, à l'exception des terrasses, qui remontent à la première rénovation de 1840. La configuration architecturale actuelle du bâtiment est le résultat d'une importante rénovation successive, réalisée au début du XXe siècle. Parmi les célèbres hôtes qui ont passé d'agréables vacances ici, on peut citer l'historien et homme de lettres modénais Ludovico Muratori, qui avait l'habitude de se retirer dans ces murs pendant quelques mois en été. Les intérieurs sont dans un élégant style Art nouveau, agrémentés de meubles d'époque et caractérisés par des plafonds à caissons, des tapisseries et des fresques dans le salon du piano et la salle à manger. Outre les pièces à vivre, merveilleuses pour recevoir en grand style invités et famille, la villa comprend une zone nuit confortable, avec neuf chambres et cinq salles de bains.

À côté de la villa, après avoir traversé une pelouse en pente douce près du chêne centenaire, on accède à la dépendance, une ferme de prestige avec une structure bifamiliale et un appartement indépendant pour le gardien. Rénovée au début des années 90, elle conserve ses sols d'origine en terre cuite et en bois. Tout autour, un magnifique parc richement planté de nombreux types d'arbres accueille, dans son coin le plus intime et le plus réservé, la grande piscine avec chauffage et éclairage nocturne suggestif. Quatre garages complètent les atouts d'une demeure historique dotée de tout le confort.

La propriété est située au cœur de l'Émilie-Romagne, dans la campagne entre les villes de Reggio Emilia et Modène, dans une région qui offre de nombreux itinéraires historiques, culturels et naturalistes, parfaits pour explorer l'histoire et la beauté des collines de Reggio Emilia. La province est en effet riche en lieux bucoliques fascinants, encadrés par le paysage luxuriant des Apennins, mais aussi en grandes villes en pleine effervescence, connues pour leurs nombreuses attractions ainsi que pour leurs excellences gastronomiques emblématiques, comme Parme et Modène.