Maestosa Villa Di Lusso Nel Cuore Della Toscana Leonardiana

Questa proprietà si trova nella più autentica cornice dei paesaggi toscani, a Vinci, tra le colline del Montalbano e la piana dell'Arno. La villa è pensata per essere strutturata in quattro appartamenti, che si articolano per un totale di 1320 mq di interni. Collocazione e generosa metratura coniugano riservatezza e rappresentanza, anche grazie alla generosità degli spazi esterni garantiti dai 6,8 ettari di parco che circondano la villa tra andamenti collinari e pianeggianti. La dimora si distingue per l'eccezionale versatilità del suo impianto strutturale, ideale tanto per chi volesse eleggerla come sontuosa residenza familiare unificata, quanto per chi volesse destinarla ad un progetto residenziale indipendente e frazionato di altissimo profilo.

Articolata su tre livelli, la proprietà presenta prospetti esterni e coperture già portati a compimento, mentre l’interno al grezzo permette una totale libertà nella scelta di materiali e finiture di pregio. Il concept architettonico è studiato per accogliere quattro appartamenti distinti, definiti da una distribuzione funzionale che integra sei camere e sette bagni. Al livello d’ingresso, eleganti vetrate mettono in comunicazione i loggiati con le zone living e di rappresentanza, dove le ampie volumetrie degli ambienti giorno sono esaltate da una costante illuminazione naturale.

La distribuzione delle unità abitative è definita da una precisa armonia architettonica, prevedendo quattro appartamenti con superfici variabili, tra cui spiccano alloggi da 116 mq e 155 mq al piano terra, completi di cucine padronali. I diversi livelli della villa sono raccordati da una scala interna di grande impatto scenografico. Il progetto per la zona notte mira a garantire il massimo comfort, con sei camere ampie e predisposte per ospitare cabine armadio e sette bagni rifiniti. Tra le pertinenze di prestigio si annoverano una dependance indipendente, locali ad uso cantina ideali per la conservazione di vini pregiati e un funzionale garage privato.

La dimensione outdoor si esprime attraverso 602 mq di terrazzi e percorsi in pietra che abbracciano la struttura, concepiti come un prolungamento naturale degli ambienti giorno per vivere la convivialità in totale privacy. Dal loggiato e dalle vaste superfici scoperte la vista spazia libera sul panorama delle colline, in un dialogo costante con le essenze arboree del parco di 6,8 ettari. A completare le dotazioni della tenuta, un’ampia area parcheggio privata garantisce un’accoglienza sicura e funzionale per i residenti e i propri ospiti.

Le immagini degli interni rappresentano una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile