Lussuosa Residenza Con Pontile Privato E Affaccio Su Lago Di Como

Incastonata in una delle cornici più blasonate e desiderate del Lago di Como, questa maestosa proprietà pieds dans l'eau rappresenta una straordinaria testimonianza di architettura signorile fronte lago. Il prestigioso compendio immobiliare si estende su una superficie interna complessiva di 1300 mq disposti su tre livelli, offrendo un perfetto connubio tra assoluta privacy e sfarzo architettonico. La residenza, circondata da ampi spazi esterni che includono un giardino di 200 mq con piscina panoramica e una darsena privata, è strutturata per accogliere magnificamente un elevato numero di ospiti grazie a dieci esclusive camere da letto con vista lago e monumentali saloni di rappresentanza. La ricchezza delle dotazioni e la disposizione versatile dei volumi rendono questa proprietà ideale come grandiosa dimora padronale o perfettamente compatibile con lo sviluppo di attività e servizi di boutique hospitality di altissimo livello.

Il piano terra e le aree giorno della proprietà sono interamente votati all'alta rappresentanza e alla convivialità raffinata, offrendo saloni di enorme respiro ideali per accogliere fino a 80 ospiti nei lussuosi spazi interni dedicati alla ristorazione. Gli ambienti sono valorizzati da ampie vetrate che offrono una spettacolare vista sul lago frontale e senza ostacoli, regalando una luminosità naturale straordinaria in ogni stagione. Adiacente ai living si sviluppa una spaziosa area pranzo supportata da una cantina vini professionale, integrata all'esterno da un dehor fronte lago con un pergolato di 60 mq progettato per ospitare ulteriori 40 coperti all'aperto. Una reception monumentale coordina in modo fluido gli accessi ai vari ambienti del piano, interamente servito da un moderno ascensore interno.

La zona notte della proprietà si articola armoniosamente tra il corpo principale e un secondo fabbricato adibito a dependance, garantendo la massima indipendenza e riservatezza. Il layout offre dieci lussuose camere da letto con vista lago e dieci bagni, suddivise accuratamente in sei intime camere boutique (per un totale di 270 mq), due ampie junior suite e due sontuose suite padronali (di 80 mq complessivi) disposte sui livelli superiori. Ogni camera è concepita come un rifugio privato d'élite, rifinita con materiali neri quali pavimenti in legno massello e ampie finestre provviste di doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. L'ala indipendente della dependance permette di alloggiare ospiti o il personale di servizio in totale autonomia, beneficiando di balconi dedicati proiettati direttamente sullo specchio d'acqua.

Il benessere e il lifestyle lacustre trovano la loro massima espressione in un'esclusiva area wellness e spa di 180 mq interamente attrezzata, ideale per percorsi relax riservati. All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato finemente piantumato e da una terrazza abitabile di 70 mq sospesa sull'acqua. Il cuore della zona relax esterna è costituito da una piscina panoramica incastonata nel verde, da cui si apprezza una vista mozzafiato sul Lario. Elemento di inestimabile valore strategico è l'accesso diretto al lago tramite una darsena privata coperta e un pontile d'attracco esclusivo per l'ormeggio di barche e motoscafi Riva privati, affiancato da un'ampia autorimessa interna di 170 mq in grado di ospitare fino a 10 veicoli.