Esclusiva Villa Storica Quattrocentesca Sulle Colline Di Firenze

Inserita nel panorama collinare blasonato di Bagno a Ripoli, questa monumentale villa indipendente del XV secolo, si estende su una superficie interna di 320 mq distribuiti su quattro livelli che accolgono in totale cinque camere da letto e tre sale da bagno. Gli spazi esterni si sviluppano per oltre tremila metri quadri e sono ripartiti tra un curatissimo giardino, un uliveto secolare e un terreno a seminativo. La proprietà vanta, inoltre, una spettacolare terrazza panoramica protesa verso la veduta suggestiva offerta dal profilo urbano e storico di Firenze. La dimora, preservata in impeccabili condizioni strutturali, unisce il valore storico inestimabile della sua architettura d'epoca ai più raffinati requisiti di riservatezza domestica. Gli ampi ambienti di ricevimento e gli straordinaria ampiezza degli ambienti di ricevimento e le strutture annesse indipendenti la configurano come una residenza padronale di altissima rappresentanza, mostrando una totale compatibilità sia per uno sfruttamento abitativo stagionale, sia per lo sviluppo di esclusivi servizi di hospitality e accoglienza di charme internazionale.

L'impianto architettonico originale, risalente al termine del XV secolo e commissionato da una nobile dinastia fiorentina, domina la sommità collinare con i tratti distintivi di una monumentale fortificazione rurale. Le superfici esterne rendono omaggio alla più autentica tradizione ed eredità toscana, esibendo un'imponente tessitura in pietra viva a vista, un severo bugnato d'angolo e una teoria di merli d'ispirazione medievale che conferiscono un profilo scultoreo e fiero alla dimora. Protetta da una suggestiva cornice di pini e cipressi secolari, la proprietà è servita da un raffinato viale pavimentato che introduce all'ingresso principale segnato da maestosi portali. Ogni intervento di restauro conservativo operato nel tempo ha saputo esaltare l’integrità delle strutture originarie, preservando quell'atmosfera di nobiltà e fascino storico primigenio che definisce l'anima del compendio.

L'impianto distributivo degli interni celebra il fascino nobiliare toscano attraverso un’estetica ricercata che valorizza finiture d’epoca e sapiente maestria artigianale. Al piano terra, un imponente salone di rappresentanza accoglie i visitatori con pavimenti in cotto fiorentino e soffitti a travi lignee, impreziositi da un monumentale camino in pietra; il livello è completato da due ampie suite e un servizio dedicato. Salendo al primo piano, la scena è dominata da una spaziosa cucina conviviale con zona pranzo formale, arricchita da dettagli architettonici in muratura, una camera e un secondo bagno. L'ultimo livello si raggiunge attraversando una suggestiva loggia panoramica, vero belvedere privato che conduce a due scenografiche camere matrimoniali dai volumi ariosi e a una terza sala da bagno definita da marmi pregiati e dotazioni wellness moderne.

L'impianto distributivo degli interni celebra il fascino nobiliare toscano attraverso un’estetica ricercata che valorizza finiture d’epoca e sapiente maestria artigianale. Al piano terra, un imponente salone di rappresentanza accoglie i visitatori con pavimenti in cotto fiorentino e soffitti a travi lignee, impreziositi da un monumentale camino in pietra; il livello è completato da due ampie suite e un servizio dedicato. Salendo al primo piano, la scena è dominata da una spaziosa cucina conviviale con zona pranzo formale, arricchita da dettagli architettonici in muratura, una camera e un secondo bagno. L'ultimo livello si raggiunge attraversando una suggestiva loggia panoramica, vero belvedere privato che conduce a due scenografiche camere matrimoniali dai volumi ariosi e a una terza sala da bagno definita da marmi pregiati e dotazioni wellness moderne.

La dimensione outdoor si rivela come un'esclusiva oasi naturalistica protetta, dove la più totale riservatezza incontra dotazioni di altissimo profilo. Gli oltre mille metri quadri di giardino pianeggiante e resede che avvolgono la dimora conducono verso una monumentale terrazza panoramica, finemente lastricata e delimitata da eleganti lavorazioni in ferro battuto. Questo straordinario belvedere privato offre una prospettiva scenografica a 180 gradi, che abbraccia l'intero skyline di Firenze, il profilo di Fiesole e i declivi vitati del Chianti. La proprietà si espande in una rigogliosa tenuta che ospita un uliveto produttivo di 1.320 mq e un'area a seminativo, elementi che assicurano una pregiata produzione olearia domestica. Immersa nel verde, una raffinata dependance indipendente con camino d'epoca si presta magnificamente all'accoglienza degli ospiti, mentre una imponente cantina interrata dai volumi generosi offre il potenziale per essere trasformata in una taverna di rappresentanza o in una prestigiosa winery per etichette da collezione.