Esclusiva Villa Storica Con Piscina E Parco In Vendita A Firenze

A pochi passi dal centro di Firenze, immersa nel verde delle colline di Bagno a Ripoli che circondano la città e in posizione dominante, si trova in vendita questa prestigiosa villa storica risalente al XVII secolo, completamente ampliata e ristrutturata con materiali di pregio nel 2010. Questa esclusiva residenza di 660 mq complessivi si sviluppa su quattro livelli e offre 5 camere da letto, 5 bagni, zona studio-palestra panoramica in torretta e un magnifico parco di 5.000 mq con piscina a sale e doccia in pietra con acqua calda e fredda. Con rifiniture di altissimo pregio, grande loggia attrezzata con forno, barbecue e angolo cucina, pavimentazione esterna in cotto umbro fatto a mano e pietra scalpellata, questa proprietà unisce storia, comfort moderno e spazi prestigiosi.

A soli 10 minuti dal centro storico della città, le colline che circondano Firenze rappresentano una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Toscana, dove ville storiche e proprietà di prestigio si adagiano su dolci pendii offrendo panorami mozzafiato sulla città del Rinascimento. Zone come Fiesole, Settignano, Arcetri, il Poggio Imperiale, Bagno a Ripoli e Pian dei Giullari sono da sempre sinonimo di eleganza e qualità della vita, combinando la tranquillità della campagna toscana con la vicinanza immediata al centro storico di Firenze. Queste colline sono caratterizzate da un paesaggio inconfondibile fatto di cipressi, ville rinascimentali, giardini all'italiana, oliveti secolari e vigneti che producono alcuni dei più pregiati vini del Chianti. Il clima mite, la bellezza naturale e la ricchezza storico-culturale rendono questa zona particolarmente attrattiva per famiglie internazionali e professionisti che cercano residenze esclusive immerse nel verde ma perfettamente collegate.

Al piano terra si sviluppa la maestosa zona giorno, caratterizzata da un'armoniosa distribuzione degli spazi concepiti per accogliere famiglia e ospiti in un'atmosfera di eleganza seicentesca. L'ingresso principale introduce a un doppio salone dai volumi generosi, impreziosito da pavimenti in parquet di pregio e affacci panoramici sul giardino. Una raffinata sala da biliardo offre momenti di svago e convivialità, mentre la sala da pranzo si collega direttamente alla cucina attrezzata, completata da una funzionale zona lavanderia e da un bagno di servizio. All'esterno, la grande loggia attrezzata con forno a legna, barbecue e angolo cucina rappresenta un prolungamento naturale degli spazi interni, perfetta per cene estive e momenti di convivialità all'aperto con vista privilegiata sulle dolci colline toscane. La pavimentazione esterna in cotto umbro fatto a mano e pietra scalpellata conferisce eleganza e autenticità agli spazi esterni, creando un'atmosfera calda e raffinata tipica delle dimore storiche toscane.

Il primo piano si apre su un grande disimpegno con camino, elemento che aggiunge charme e calore a questa zona della villa. I pavimenti in parquet di pregio caratterizzano tutti gli ambienti, conferendo eleganza e continuità stilistica. Questo livello ospita la master bedroom con due cabine armadio - una delle quali rifinita in cuoio pregiato - e un magnifico bagno in travertino dotato sia di doccia che di vasca da bagno. Un corridoio conduce poi a quattro camere da letto servite da due bagni finemente rifiniti e da una cabina armadio condivisa, soluzione ideale per famiglie numerose o per accogliere ospiti con massimo comfort e privacy. La torretta al piano superiore accoglie una luminosa zona studio-palestra panoramica, uno spazio versatile con bellissimi affacci sul parco e sulle colline circostanti, perfetto per lavoro, meditazione o attività fisica godendo della vista privilegiata.

Il piano interrato è stato trasformato in un elegante pool house multifunzionale che affaccia direttamente sulla piscina a sale. Questo livello si caratterizza per una zona giorno con una spettacolare cucina di altissimo livello, concepita per intrattenere ospiti e organizzare pranzi a bordo piscina in un ambiente raffinato e accogliente. Una pratica zona spogliatoio e doccia è stata pensata per chi utilizza la piscina, garantendo massima funzionalità, mentre un bagno, una stanza casseforti per custodire oggetti di valore e un'ulteriore stanza multifunzionale completano questo livello. Questo piano rappresenta il cuore pulsante dell'area relax della proprietà, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e convivialità.

Il magnifico parco di 5.000 mq avvolge la villa con il suo manto verde, offrendo ampie aree prative, zone ombreggiate e la spettacolare piscina a sale con doccia in pietra, un tocco di lusso che rende l'esperienza balneare ancora più confortevole. La piscina, sapientemente posizionata per massimizzare il panorama sulle colline, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax durante le calde estati toscane. La proprietà dispone di cancello automatico per massima sicurezza, parcheggio esterno per circa 20 auto e garage per due auto, offrendo soluzioni pratiche per famiglie numerose e per l'intrattenimento di ospiti.

Questa villa in vendita a Firenze è dotata di ogni comfort e rappresenta una soluzione esclusiva che unisce storia, eleganza e funzionalità, perfetta per chi ama vivere nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal centro di Firenze.