Exklusive Historische Villa Mit Pool Und Park In Florenz

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Florenz entfernt, eingebettet im Grün der Hügel von Bagno a Ripoli, die die Stadt umgeben, und in dominanter Position, steht diese prestigeträchtige historische Villa aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf, die im Jahr 2010 vollständig erweitert und mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.

Diese exklusive Residenz mit insgesamt 660 m² erstreckt sich über vier Ebenen und bietet 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, einen Panorama-Arbeits- und Fitnessbereich im Turm sowie einen prachtvollen Park von 5.000 m² mit Salzwasserpool und einer Steindusche mit Warm- und Kaltwasser. Mit Ausstattungen von höchster Qualität, einer großen Loggia mit Ofen, Grill und Outdoor-Küche, Außenbelägen aus handgefertigtem umbrischen Cotto und gehauenen Steinplatten vereint diese Immobilie Geschichte, modernen Komfort und repräsentative Wohnräume auf höchstem Niveau.

Nur 10 Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt gehören die Hügel rund um Florenz zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Toskana. Hier schmiegen sich historische Villen und Prestigedomizile an sanfte Hänge und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Stadt der Renaissance. Gegenden wie Fiesole, Settignano, Arcetri, Poggio Imperiale, Bagno a Ripoli und Pian dei Giullari sind seit jeher Synonyme für Eleganz und höchste Lebensqualität und verbinden die Ruhe der toskanischen Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Florenz. Diese Hügel zeichnen sich durch ihre unverwechselbare Landschaft aus Zypressen, Renaissancevillen, italienischen Gärten, jahrhundertealten Olivenhainen und Weinbergen, die einige der edelsten Chianti-Weine hervorbringen, aus. Das milde Klima, die natürliche Schönheit und der historische sowie kulturelle Reichtum machen diese Gegend besonders attraktiv für internationale Familien und Professionals, die exklusive Wohnlösungen im Grünen mit perfekter Anbindung suchen.

Im Erdgeschoss entfaltet sich der majestätische Wohnbereich mit einer harmonischen Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Familie und Gäste in einer Atmosphäre eleganter Seicento-Architektur zu empfangen. Der Haupteingang führt in einen großzügigen Doppelsalon mit edlem Parkettboden und Panoramablicken in den Garten. Ein stilvoller Billardraum bietet gesellige Momente, während das Esszimmer direkt mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die durch einen funktionalen Waschraum und ein Gästebad ergänzt wird. Im Außenbereich dient die große Loggia mit Holzofen, Grill und Küchenzeile als natürliche Erweiterung der Innenräume — ideal für Sommerabende und gesellige Momente im Freien mit privilegiertem Blick auf die sanften toskanischen Hügel. Die Außenbeläge aus handgefertigtem umbrischen Cotto und gehauenem Stein verleihen den Außenbereichen Eleganz und Authentizität und schaffen die warme, raffinierte Atmosphäre toskanischer Herrensitze.

Der erste Stock öffnet sich zu einem großen Vorraum mit Kamin, der dieser Ebene besonderen Charme und Wärme verleiht. Hochwertige Parkettböden unterstreichen die Eleganz aller Räume. Auf dieser Etage befindet sich die Master Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken — einer davon mit edlem Leder verkleidet — sowie einem prächtigen Travertinbad mit Dusche und Badewanne. Ein Korridor führt zu vier weiteren Schlafzimmern, die von zwei fein ausgestatteten Bädern und einem gemeinsamen Ankleidebereich bedient werden, eine ideale Lösung für große Familien oder Gäste, die höchsten Komfort und Privatsphäre genießen möchten. Der Turm im oberen Stockwerk beherbergt einen lichtdurchfluteten Panorama-Arbeits- und Fitnessraum, einen vielseitigen Bereich mit wunderbarem Blick auf den Park und die umliegenden Hügel — perfekt für Arbeit, Meditation oder sportliche Aktivitäten in einer exklusiven Atmosphäre.

Das Untergeschoss wurde in ein elegantes, multifunktionales Poolhouse verwandelt, das direkt auf den Salzwasserpool blickt. Diese Ebene zeichnet sich durch einen Wohnbereich mit einer spektakulären High-End-Küche aus, die ideal zum Bewirten von Gästen und für Mahlzeiten am Pool geeignet ist. Ein praktischer Umkleide- und Duschbereich wurde speziell für Poolnutzer gestaltet, während ein Bad, ein Tresorraum zur Verwahrung wertvoller Gegenstände sowie ein weiterer multifunktionaler Raum dieses Niveau ergänzen. Dieser Bereich bildet das pulsierende Herz der Wellnesszone der Villa — jeder Aspekt wurde gestaltet, um höchsten Komfort und stilvolle Geselligkeit zu garantieren.

Der prachtvolle 5.000 m² große Park umhüllt die Villa mit üppigem Grün und bietet weitläufige Rasenflächen, schattige Bereiche und den spektakulären Salzwasserpool mit Steindusche — ein Hauch von Luxus, der das Badeerlebnis noch angenehmer macht. Der Pool ist strategisch positioniert, um den Blick auf die Hügel zu maximieren, und bildet den perfekten Ort für Momente der Entspannung in den warmen toskanischen Sommermonaten. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Einfahrtstor für maximale Sicherheit, einen Außenparkplatz für rund 20 Autos und eine Garage für zwei Fahrzeuge — ideale Lösungen für große Familien und für das Empfangen zahlreicher Gäste. 

Diese Villa zum Verkauf in Florenz ist mit jedem Komfort ausgestattet und stellt eine exklusive Wohnlösung dar, die Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint — perfekt für alle, die das Leben im Grünen und in absoluter Ruhe genießen möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt.