Esclusiva Villa Panoramica Con Vista Mare Sull’isola Di Capri

In un contesto naturale di grande quiete, perfettamente inserito nel panorama delle residenze di pregio di Anacapri, questa villa interpreta un’idea di lusso discreto e immersivo nella natura. La posizione elevata consente di godere di un magnifico colpo d’occhio tra mare e cielo, con il paese sullo sfondo e, nelle giornate più limpide, il profilo del Golfo e del Vesuvio all’orizzonte, in un equilibrio costante tra privacy e scenografia. L’architettura, fatta di volumi mediterranei, ampie superfici vetrate e dettagli in pietra locale, dialoga armoniosamente con la macchia mediterranea circostante.

La villa principale si sviluppa per circa 390 mq su tre livelli, collegati da scale interne e distribuiti per offrire una netta distinzione tra zone giorno e area notte. Il piano principale è pensato come cuore conviviale della casa, con un grande salone circondato da vetrate che affacciano su terrazze e angoli verdi, creando un continuum visivo con il paesaggio. La cucina è ampia e funzionale, grazie alla generosità dei piani di lavoro e agli accessi diretti all’esterno.

I piani superiori ed inferiori accolgono le sei camere da letto, servite da sette bagni complessivi, con una potenziale configurazione in suite padronale, camere ospiti e spazi per personale o amici.

All’interno del medesimo lotto sorge una seconda unità indipendente di circa 90 mq, ideale come dependance per ospiti, casa del custode o piccolo retreat privato. Quest’ultima dispone di un proprio spazio esterno dedicato, che può essere organizzato come giardino indipendente o come estensione delle terrazze principali, mantenendo comunque una chiara separazione funzionale.

Il terreno complessivo è suddiviso in circa 500 mq di giardino privato, con percorsi, aiuole e zone living all’aperto, e in circa 5.000 mq di bosco che abbraccia la proprietà, garantendo ombra, riservatezza e una piacevole sensazione di “rifugio” naturale. Le terrazze panoramiche, disposte su più livelli, sono il luogo ideale per creare salotti en plein air, solarium e zone pranzo all’aperto, valorizzando pienamente le viste sul mare e sui tramonti dell’isola.