Villa Panoramique Exclusive Avec Vue Sur La Mer Et L'île De Capri

Dans un cadre naturel très paisible, parfaitement intégrée dans le panorama des résidences de prestige d'Anacapri, cette villa incarne une idée de luxe discret et immersif dans la nature. Sa position surélevée permet de profiter d'une vue magnifique entre mer et ciel, avec le village en arrière-plan et, par temps clair, le profil du golfe et du Vésuve à l'horizon, dans un équilibre constant entre intimité et paysage. L'architecture, faite de volumes méditerranéens, de grandes surfaces vitrées et de détails en pierre locale, dialogue harmonieusement avec le maquis méditerranéen environnant.

La villa principale s'étend sur environ 390 m² sur trois niveaux, reliés par des escaliers intérieurs et répartis de manière à offrir une distinction nette entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le rez-de-chaussée est conçu comme le cœur convivial de la maison, avec un grand salon entouré de baies vitrées donnant sur des terrasses et des coins verts, créant ainsi un continuum visuel avec le paysage. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, grâce à la générosité des plans de travail et aux accès directs vers l'extérieur.

Les étages supérieurs et inférieurs abritent les six chambres, desservies par sept salles de bains au total, avec une configuration potentielle en suite principale, chambres d'amis et espaces pour le personnel ou les amis.

Sur le même terrain se trouve une deuxième unité indépendante d'environ 90 m², idéale comme dépendance pour les invités, maison de gardien ou petite retraite privée. Cette dernière dispose de son propre espace extérieur dédié, qui peut être aménagé en jardin indépendant ou en extension des terrasses principales, tout en conservant une séparation fonctionnelle claire.

Le terrain total est divisé en environ 500 m² de jardin privé, avec des allées, des parterres de fleurs et des espaces de vie en plein air, et en environ 5 000 m² de bois qui entourent la propriété, garantissant de l'ombre, de l'intimité et une agréable sensation de « refuge » naturel. Les terrasses panoramiques, disposées sur plusieurs niveaux, sont l'endroit idéal pour créer des salons en plein air, des solariums et des espaces repas extérieurs, mettant pleinement en valeur la vue sur la mer et les couchers de soleil de l'île.