Esclusiva Villa In Vendita Affacciata Sulla Laguna Di Venezia

Sulla suggestiva Laguna di Venezia, in posizione privilegiata pieds dans l'eau, sorge in vendita un'esclusiva villa di 720 mq distribuita su tre livelli, circondata da un giardino privato di 500 mq con antico pozzo che affaccia direttamente sull'acqua. Questa straordinaria residenza offre 6 camere da letto, 10 bagni, una darsena privata con attracco, piscina, sala fitness con solarium e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato a 180° dal Lido di Venezia a Piazza San Marco, dall'isola di San Giorgio al Canal Grande. Splendido esempio di architettura classica, equilibrata e sobria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il fascino della Serenissima con la privacy e il comfort di una dimora immersa nel verde, a breve distanza dal cuore pulsante di Venezia.

Al piano terra, la villa si sviluppa attorno a un'ampia zona living concepita per la convivenza e il relax quotidiano, con spazi polifunzionali studiati per accogliere famiglia e ospiti in un'atmosfera raffinata e accogliente. Gli ambienti, caratterizzati da toni preziosi e delicati, offrono la possibilità di personalizzazione secondo i gusti dei proprietari, mantenendo intatto il fascino classico dell'architettura originale. All'esterno, la proprietà si apre su una corte con parcheggi privati, un giardino rigoglioso con piscina panoramica, un corpo dedicato alla sala fitness con solarium sovrastante e, fiore all'occhiello della residenza, un approdo diretto sulla laguna con darsena privata per imbarcazioni. Al primo piano si trovano 4 suite dal comfort straordinario, ciascuna dotata di ampie cabine armadio e bagni esclusivi rifiniti con materiali pregiati. Tra queste spicca la Suite Imperiale, autentico gioiello della proprietà, che vanta un terrazzo riservato e una vista privilegiata diretta su Venezia e Piazza San Marco: lo sguardo spazia liberamente a 180° abbracciando il Lido di Venezia, i Giardini della Biennale, l'isola di San Giorgio, il Canale della Giudecca e il Canal Grande. Completano il piano uno studio e una sala lettura con vista sulla laguna, spazi pensati per il lavoro e la contemplazione in totale privacy. Al secondo piano, la villa accoglie due appartamenti completamente autonomi: uno dedicato agli ospiti con 6 posti letto e uno riservato al personale di servizio con 4 posti letto, garantendo massima funzionalità e discrezione per chi desidera gestire una residenza di rappresentanza o accogliere numerosi ospiti.

Il giardino privato di 500 mq, impreziosito da un antico pozzo, affaccia direttamente sull'acqua creando un connubio perfetto tra verde e blu, offrendo momenti di puro relax con vista sulla laguna veneta. Il posto auto privato garantisce inoltre comodità e riservatezza in una location dove gli spazi di questo tipo rappresentano un lusso raro.

Questa proprietà di lusso in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora tranquilla immersa nel verde ma a breve distanza da Venezia, città unica ricca di fascino e storia. La laguna, separata dal mare aperto dai lidi - lunghi cordoni sabbiosi talvolta arginati dall'uomo - offre uno scenario naturale di rara bellezza e un microclima particolarmente favorevole. La posizione pieds dans l'eau con attracco e posto barca privato permette di raggiungere Venezia via acqua in pochi minuti, vivendo l'esperienza autentica della navigazione lagunare. Con i suoi 720 mq interni, 10 bagni, piscina, fitness center e giardino fronte acqua, questa villa storica si configura come una delle residenze più esclusive e complete della Laguna Veneta, perfetta per chi desidera il massimo del lusso e della privacy senza rinunciare alla vicinanza con il patrimonio culturale e artistico veneziano.