Boutique Hotel Di Lusso Fronte Mare Vicino A Villasimius

Adagiata su una scogliera che discende verso il mare cristallino della Sardegna, lungo la costa che da Cagliari conduce a Villasimius, a pochi minuti da Costa Rei, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà oggi configurata come boutique hotel di lusso fronte mare, con accesso diretto alla scogliera e al litorale sottostante.

Immersa nella macchia mediterranea e perfettamente integrata nel paesaggio naturale, la struttura segue l’andamento della parete rocciosa e si sviluppa su quattro livelli terrazzati per una superficie interna complessiva di circa 490 mq. La proprietà si articola in 13 camere e suite di grande carattere, distribuite in sei nuclei funzionali indipendenti ma armonicamente connessi, ciascuno dotato di terrazze panoramiche private e viste scenografiche sul mare.

Ogni ambiente è stato concepito per esaltare il dialogo tra interno ed esterno: ampie aperture, materiali naturali, facciate in pietra locale e arredi realizzati con la maestria di artigiani sardi creano un’atmosfera raffinata e autentica, dove il lusso si esprime attraverso dettagli ricercati, colori mediterranei e perfetta integrazione con il contesto paesaggistico.

Gli spazi comuni, eleganti e funzionali, comprendono aree living e lounge panoramiche, zone dedicate alla ristorazione, terrazze attrezzate immerse nella vegetazione, vasca idromassaggio, tre aree barbecue e tre accessi privati alla scala che conduce direttamente alla scogliera e al mare cristallino. Due splendide piscine panoramiche riscaldate, perfettamente inserite nel contesto naturale, rappresentano il fulcro dell’esperienza ospite, ideali per momenti di relax, attività wellness ed eventi esclusivi al tramonto.

Il profilo della proprietà è altamente versatile e si presta a diverse configurazioni operative, tra cui una gestione come boutique hotel o guesthouse di charme, ma anche locazione frazionata per camere e suite, affitto integrale per eventi privati, retreat e hospitality esperienziale o, ancora, utilizzo misto con residenza privata e attività ricettiva

La struttura vanta un’attività consolidata nel segmento alto di mercato, con reputazione internazionale e operatività continuativa. La posizione strategica — facilmente raggiungibile dagli aeroporti principali dell’isola e vicina alle più rinomate destinazioni balneari del Sud Sardegna — ne rafforza l’attrattività sia sotto il profilo commerciale sia come investimento patrimoniale.

Affacciata su uno dei tratti più suggestivi della costa meridionale dell’isola, questa esclusiva destination property rappresenta un’opportunità rara nel panorama dell’hospitality di lusso nel Mediterraneo: un asset capace di coniugare unicità paesaggistica, qualità architettonica, flessibilità gestionale e significativo potenziale di redditività.