Luxuriöses Boutiquehotel Direkt Am Meer Nahe Villasimius

Auf einer Klippe gelegen, die zum kristallklaren Meer Sardiniens abfällt, entlang der Küste von Cagliari in Richtung Villasimius und nur wenige Minuten von Costa Rei entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an, die derzeit als luxuriöses Boutiquehotel direkt am Meer konzipiert ist, mit direktem Zugang zur Felsküste und zum darunterliegenden Ufer.

Eingebettet in die mediterrane Macchia und perfekt in die natürliche Landschaft integriert, folgt die Anlage dem Verlauf der Felswand und erstreckt sich über vier terrassierte Ebenen mit einer gesamten Innenfläche von etwa 490 qm. Die Immobilie umfasst 13 charaktervolle Zimmer und Suiten, verteilt auf sechs funktional unabhängige, jedoch harmonisch verbundene Einheiten, die jeweils über private Panoramaterrassen und eindrucksvolle Meerblicke verfügen.

Jeder Raum wurde konzipiert, um den Dialog zwischen Innen und Außen zu betonen. Großzügige Öffnungen, natürliche Materialien, Fassaden aus lokalem Naturstein und von sardischen Handwerkern gefertigte Möbel schaffen eine raffinierte und authentische Atmosphäre, in der sich Luxus durch ausgewählte Details, mediterrane Farbtöne und eine perfekte Integration in die Landschaft ausdrückt.

Die eleganten und funktionalen Gemeinschaftsbereiche umfassen Panorama Living- und Loungezonen, Bereiche für die Gastronomie, ausgestattete Terrassen inmitten der Vegetation, einen Whirlpool, drei Barbecuebereiche sowie drei private Zugänge zu der Treppe, die direkt zur Felsküste und zum kristallklaren Meer führt. Zwei herrliche beheizte Panoramapools, harmonisch in das natürliche Umfeld eingebettet, bilden den Mittelpunkt des Gästeerlebnisses und eignen sich ideal für Entspannung, Wellnessaktivitäten und exklusive Veranstaltungen bei Sonnenuntergang.

Das Profil der Immobilie ist äußerst vielseitig und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte, darunter der Betrieb als Boutiquehotel oder charmante Guesthouse Struktur, die Vermietung einzelner Zimmer und Suiten, die vollständige Anmietung für private Veranstaltungen, Retreats und erlebnisorientierte Hospitality oder auch eine gemischte Nutzung mit privater Residenz und Beherbergungsbetrieb.

Die Anlage verfügt über eine etablierte Tätigkeit im gehobenen Marktsegment mit internationaler Reputation und kontinuierlicher operativer Aktivität. Die strategische Lage, leicht erreichbar von den wichtigsten Flughäfen der Insel und in Nähe der renommiertesten Badeorte Südsardiniens, stärkt ihre Attraktivität sowohl unter kommerziellen Gesichtspunkten als auch als Vermögensinvestition.

Mit Blick auf einen der eindrucksvollsten Küstenabschnitte im Süden der Insel stellt diese exklusive Destination Property eine seltene Gelegenheit im Panorama der luxuriösen Hospitality im Mittelmeerraum dar, ein Asset, das landschaftliche Einzigartigkeit, architektonische Qualität, betriebliche Flexibilität und ein bedeutendes Ertragspotenzial vereint.