Villa De Luxe À Rome Nord Avec Parc, Piscine Et Terrains De Sport

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux du nord de Rome, traditionnellement choisi pour ses grandes villas de prestige entourées de verdure, cette propriété individuelle offre une combinaison rare : une superficie exceptionnelle, un parc privé d'environ 1 hectare et un équipement complet de services sportifs et récréatifs.

La villa s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 1 600 m², desservis par des entrées indépendantes qui permettent, si vous le souhaitez, une gestion flexible en plusieurs unités autonomes. L'étage principal est dédié à la représentation : de grands salons en enfilade avec des sols en marbre précieux, de hauts plafonds, de grandes baies vitrées qui encadrent le parc et des cheminées spectaculaires définissent des espaces idéaux pour les réceptions, les dîners formels, les événements privés et les moments de convivialité familiale.

À côté des salles de réception se trouvent une grande cuisine habitable, des salles à manger plus informelles, des bureaux et des salons, qui permettent de concilier vie quotidienne et hospitalité haut de gamme.

La zone nuit, répartie entre les étages supérieurs et une partie de l'étage principal, permet d'accueillir une famille nombreuse, des invités à long terme ou du personnel résident tout en conservant des espaces bien distincts et une intimité absolue. Les suites principales donnent sur le parc et offrent des chambres spacieuses, des dressings et des salles de bains attenantes, tandis que les autres chambres - doubles et simples - peuvent être utilisées comme bureaux privés ou comme logements indépendants pour le personnel de service.

Les couloirs larges et lumineux, finis en marbre et en stuc, conservent une forte cohérence esthétique avec le caractère représentatif de la maison.

Le parc d'environ 10 000 m², entièrement clôturé et planté de pins monumentaux, d'arbres ornementaux et de haies qui garantissent une intimité naturelle, est au cœur du style de vie offert par la propriété. Les allées pavées mènent à la grande piscine, avec solarium et zones de détente, au court de tennis privé et au terrain de football. Des fontaines décoratives, de vastes pelouses et des coins ombragés rendent le jardin agréable en toutes saisons, le transformant en un véritable havre de paix.

La propriété est complétée par une cave/taverne spacieuse, parfaite pour des événements plus informels, des dégustations ou comme salle de cinéma, des espaces techniques bien organisés, une salle de fitness intérieure, un garage et de nombreuses places de parking à l'intérieur du terrain. Grâce à cet équilibre entre prestige, confort et connexions, la villa est la solution idéale pour une famille internationale, pour une résidence institutionnelle ou pour ceux qui recherchent une propriété de prestige absolu dans le segment du luxe romain.