Villa Historique Du Xve Sur Les Collines De Florence

Nichée dans le cadre vallonné et prestigieux de Bagno a Ripoli, cette villa monumentale et indépendante du XVe siècle s'étend sur une surface intérieure de 320 m², répartis sur quatre niveaux qui abritent au total cinq chambres et trois salles de bains. Les espaces extérieurs s'étendent sur plus de trois mille mètres carrés et se répartissent entre un jardin parfaitement entretenu, une oliveraie séculaire et un terrain cultivable. La propriété dispose en outre d’une spectaculaire terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le profil urbain et historique de Florence. La demeure, conservée dans un état structurel irréprochable, allie la valeur historique inestimable de son architecture d’époque aux exigences les plus raffinées en matière d’intimité domestique. Les vastes espaces de réception et l’extraordinaire ampleur des pièces ainsi que les dépendances indépendantes en font une résidence seigneuriale de très haut standing, parfaitement adaptée aussi bien à une utilisation résidentielle saisonnière qu’au développement de services d’hospitalité exclusifs et d’accueil au charme international.

Le plan architectural d’origine, datant de la fin du XVe siècle et commandé par une noble dynastie florentine, domine le sommet de la colline avec les traits distinctifs d’une fortification rurale monumentale. Les façades rendent hommage à la tradition et au patrimoine toscans les plus authentiques, présentant un imposant maçonnerie en pierre apparente, un bossage angulaire austère et une série de créneaux d’inspiration médiévale qui confèrent à la demeure un profil sculptural et majestueux. Protégée par un cadre suggestif de pins et de cyprès séculaires, la propriété est desservie par une allée pavée raffinée qui mène à l’entrée principale, marquée par de majestueux portails. Chaque intervention de restauration conservatoire réalisée au fil du temps a su mettre en valeur l’intégrité des structures d’origine, en préservant cette atmosphère de noblesse et ce charme historique primitif qui définissent l’âme de l’ensemble.

L’agencement intérieur célèbre le charme nobiliaire toscan à travers une esthétique raffinée qui met en valeur les finitions d’époque et le savoir-faire artisanal. Au rez-de-chaussée, un imposant salon de réception accueille les visiteurs avec ses sols en terre cuite florentine et ses plafonds à poutres apparentes, rehaussés par une cheminée monumentale en pierre ; ce niveau est complété par deux vastes suites et une salle de bains dédiée. En montant au premier étage, on découvre une cuisine spacieuse et conviviale avec un coin repas formel, agrémentée de détails architecturaux en maçonnerie, ainsi qu’une chambre et une deuxième salle de bains. On accède au dernier étage en traversant une loggia panoramique pleine de charme, véritable belvédère privé menant à deux chambres doubles spectaculaires aux volumes aériens et à une troisième salle de bains agrémentée de marbres précieux et d’équipements de bien-être modernes.

L'agencement intérieur célèbre le charme aristocratique toscan à travers une esthétique raffinée qui met en valeur les finitions d'époque et le savoir-faire artisanal. Au rez-de-chaussée, un imposant salon de réception accueille les visiteurs avec ses sols en terre cuite florentine et ses plafonds à poutres apparentes, rehaussés par une cheminée monumentale en pierre ; ce niveau est complété par deux grandes suites et un espace dédié. En montant au premier étage, on découvre une cuisine spacieuse et conviviale avec un coin repas formel, agrémentée de détails architecturaux en maçonnerie, ainsi qu’une chambre et une deuxième salle de bains. On accède au dernier étage en traversant une loggia panoramique pleine de charme, véritable belvédère privé menant à deux chambres doubles spectaculaires aux volumes aériens et à une troisième salle de bains agrémentée de marbres précieux et d’équipements de bien-être modernes.

L’espace extérieur se révèle être une oasis naturelle exclusive et protégée, où l’intimité la plus totale côtoie des équipements haut de gamme. Les plus de mille mètres carrés de jardin plat et de cour qui entourent la demeure mènent à une terrasse panoramique monumentale, finement pavée et délimitée par d’élégantes ferronneries. Ce belvédère privé extraordinaire offre une vue panoramique à 180 degrés, embrassant l’ensemble de la ligne d’horizon de Florence, le profil de Fiesole et les coteaux viticoles du Chianti. La propriété s’étend sur un domaine luxuriant abritant une oliveraie productive de 1 320 m² et une parcelle de terres arables, éléments qui garantissent une production d’huile d’olive maison de grande qualité. Nichée dans la verdure, une dépendance indépendante raffinée dotée d’une cheminée d’époque se prête à merveille à l’accueil des invités, tandis qu’une imposante cave souterraine aux volumes généreux offre la possibilité d’être transformée en une taverne de réception ou en une prestigieuse cave à vins pour les cuvées de collection.