Villa Nouveau Avec Piscine Et Jardin Dans Les Collines De Pistoia

C'est dans ce cadre enchanteur que cette élégante villa de style Art nouveau est mise en vente, témoignage authentique de l'architecture du début du XXe siècle pour laquelle Montecatini Terme est universellement appréciée. Récemment et entièrement rénovée avec des finitions de qualité, la propriété s'étend sur trois niveaux en plus du sous-sol pour une superficie totale de 500 m², entourée d'un magnifique jardin privé de 3 500 m² qui donne sur la colline de Montecatini Alto et la Valdinievole, offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Située dans la partie haute de Montecatini Terme, dans le quartier résidentiel de Casina Rossa, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et discret, à seulement deux kilomètres de la gare ferroviaire et des célèbres thermes historiques qui ont rendu la ville célèbre dans le monde entier. Le quartier de la Casina Rossa s'étend sur le versant qui mène à Montecatini Alto, l'ancien village médiéval accessible par le funiculaire historique, et se caractérise par des villas d'époque, des jardins bien entretenus et une atmosphère paisible qui contraste avec l'animation du centre thermal. La ville, nichée dans la verdoyante Valdinievole et entourée par les collines toscanes, offre un équilibre parfait entre bien-être, culture et beauté naturelle, à proximité de Florence, Lucques et Pise.

Les intérieurs, rénovés avec un soin extrême et une attention particulière aux détails, conservent le charme original du style Art nouveau grâce à leurs sols et salles de bains en marbre, leurs cheminées d'époque et leurs plafonds décorés de stucs datant de la période de construction, qui confèrent aux pièces prestige et caractère authentique. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée de grandes pièces lumineuses meublées dans un style classique, d'une salle à manger et d'une cuisine design équipée et habitable, ainsi que d'une salle de bains de service. Le sous-sol, caractérisé par des plafonds voûtés avec des tuiles en terre cuite, abrite une salle de loisirs avec un billard et une zone de vie agrémenté d'une cheminée ancienne, tous deux avec accès direct au jardin. Au même niveau se trouvent une salle de bains pour les invités et un ascenseur pratique qui relie tous les étages de la villa. La zone nuit, située au premier étage, comprend trois chambres avec salle de bains en suite : une chambre double et deux chambres à deux lits, toutes finement meublées. La suite principale se distingue par ses plafonds décorés et ses parquets en chêne. Elle est équipée d'une salle de bains privée et d'un dressing, offrant un espace intime et raffiné. Le dernier étage, de style plus rustique, abrite un petit appartement indépendant, idéal pour le personnel de service ou les invités, ajoutant encore plus de polyvalence à la résidence.

Le jardin, parfaitement entretenu et riche en végétation méditerranéenne, abrite des oliviers centenaires, des arbres fruitiers et un petit potager pour les primeurs, créant une atmosphère d'harmonie et de contact avec la nature. À l'intérieur du parc se trouve une magnifique piscine privée récemment construite, équipée de chaises longues et de parasols, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La propriété est équipée d'un portail automatique, d'un interphone vidéo et d'un système d'alarme, garantissant une sécurité et une intimité maximales. Autour de la villa s'étend une grande terrasse avec un sol décoré de motifs en marbre, d'où l'on peut admirer la vue sur le jardin et le paysage environnant, ainsi qu'une élégante loggia avec un coin détente, idéale pour des moments de tranquillité dans la beauté du lieu. Une place de parking pratique complète les espaces extérieurs.

Cette villa Art nouveau à vendre à Montecatini Terme est une authentique demeure de charme, où histoire, élégance et confort moderne cohabitent en parfait équilibre, immergée dans le calme et la beauté de l'une des stations thermales les plus prestigieuses de Toscane.